小珠山风景区山脚下的古月山庄是胶南不少风景区开发的一个缩影，如果多加走访你会发现，和大珠山风景区的政府主导投资不同，整个胶南的不少风景区实际上是由企业投资开发。记者从胶南市旅游局了解到，这一比例在目前胶南风景区的开发中占到半数以上。如何保证企业盈利和生态环保两不误？在西海岸的开发过程中，这些即将作为生态休闲区的风景区又面临着哪些问题？记者近日进行了调查。
生态 光为种杜鹃就投资了数十万
“要说植被的补栽，我们做得一点也不差，你不要觉得企业就是为了挣钱，我们也要做好保护工作，这些是合同义务，也是我们盈利的一个增长点。”朱振国抽着烟对记者说，算下来，光是植被开发企业就已投资了很多钱。
在西海岸经济新区的开发中，不少像古月山庄一样的企业投资风景区被划入了生态功能板块，这些生态功能板块官方给出的定义是：实施植被修复、封山育林、水源涵养和环境保护，提高生物多样性。朱振国认为，这些要求和企业的盈利性并不矛盾。
“到现在我们已经累计投资了1亿元，我们跟周围的村子签订了承包林地的合同，对植被进行保护本来就是我们合同中的一个义务。”合同签订之后，不少周围村的村民加入到旅游行业中，看护植被也成了一些人的工作。记者了解到，目前古月山庄景区有工作人员三十余名，这些人不少是周围的村民。一位接受采访的村民称，之前小珠山还是比较荒的，“现在种的东西多了，环境比以前好了不少。”
其实说到底，企业进行植被补栽的投资更多的是为了盈利。“我经常在想，怎么能够体现自己的特色，之前我们投资数十万种杜鹃，还种了不少樱花，现在我们想种一些红叶树。”倒不是红叶树对生态环境的保护作用更明显，而是朱振国发现，“胶南很少有景区种植红叶树，如果我们种了，到了秋天景色会更美，前来游览的游客会更多。”和企业的思路不同，政府则更多地注重生态建设的公益性方面，企业自然不可能进行无利的活动，为此胶南市旅游局出台了不少政策，该局规划科的徐潇玲科长表示，相应的政策主要体现在两个方面，“一方面是以奖代补，我们采取一比一扶持的政策，企业如果在完善生态等基础设施方面进行投资，我们会原价进行补贴；另一方面我们会定期对乡镇旅游项目的开放进行考核。”
基础设施 去趟小珠山“车费都赶上门票了”
和生态宜居板块定义不相符的是，不少风景区虽然在环境保护上取得不少进展，但在基础设施建设方面还存在不少问题。
“最让我们头疼的是交通问题 ，你要知道，虽然周围公路交错，但没有一辆公交车是直达我们景区的，这很难办 。”小珠山景区一位不愿透露姓名的负责人表示，由于交通不便，这让他们的客源量裹足不前，也限制了景区的进一步开发。
记者通过走访了解到，小珠山景区的客源主要来自周围高校，但从高校到这个景区驱车需要二十多分钟，光打车就得花上十多块钱 。一位游客称，这样的打车费让他好几次都放弃了前来游览的念头，“打车费都快赶上门票了，谁还来？”
除了小珠山旅游区之外，藏马山的交通问题也比较突出，由于位于胶南市偏西部的位置，从开发区驱车前往也要一个小时的车程，另外，藏马山内部相应的餐饮、住宿设施也在开发中，一位工作人员对记者抱怨，密集的报道吸引了不少游客前来，但基础设施的滞后又让他们没法全部接待，“最近市区也来了不少客人，我们还是感到力不从心，一些配套设施跟不上去。”
对于几个景区反映的问题 ，胶南市旅游局也有充分认识。“目前的主要问题就是基础设施不完善，大珠山还是相对完善的，其他一些景区就显得有些薄弱了，特别是偏西部的一些景区。”徐潇玲认为，之所以这样，一方面是因为投资不足，另一方面就是因为景区的整体定位不明确。“景区一开始不知道自己要建成什么样子，这使得规划提出来后没有跟得上，现在我们请来了青岛大学的一些专家为我们制定了整体旅游规划的修编，为旅游专项规划大方向作指导。”徐潇玲同时表示，在建设西海岸生态功能板块的过程中，“各个景区还有很多地方需要完善。”
村民生活 村长还兼着导游，未来要建国际度假区
虽然一些基础设施略显不足，但这并不妨碍村民们日益强烈的致富热情，在西海岸的建设过程中，村民们的生活有了很大的改善。10月26日，记者来到藏马山胡家庄，见到了村书记赵明芳，他讲述了在生态建设过程中村民生活的变化。
“7点起床，去蓝莓地里转一转，8点半开始回村里办公室。用山泉水冲一杯山上种出的绿茶，开始一天的工作。现在注重旅游设施建设，相关的工作有不少，比以前忙了。”赵明芳说，“如今客人越来越多，有时候我还得兼着导游的工作，虽然40多岁了，但练就了一副好身板。”
“我们这些人是天天免费住度假区，你们城里人肯定羡慕。”在街上晒太阳的村民赵书赢背着手乐呵呵地跟记者说。2008年开始进行旅游的规划以来，自然资源比较丰富的村子终于开始了行动，“我们村里有100余家农家宴，休息时间过来度度假，品尝野味，住住农家炕，受到不少城里人的欢迎。赵明芳说，藏马山现在也越来越出名了，村里经常有车来车往的，特别是星期天，村里热闹得像个小城镇。赵明芳透露，目前藏马山建设过程中纳入涉及规划的有600座别墅，“我们要建的是国际旅游度假区。”
记者了解到，目前，作为藏马山生态区重要的大项目，藏马山国际旅游度假区正在建设中。项目座落于藏南镇藏马山南麓，总面积23.8平方公里，总投资101.5亿元人民币，是由青岛隆海集团全资子公司——青岛隆岳置业有限公司全力打造的集生态旅游、休闲度假、商务会议、养生养老、农业综合体验为一体，按国家级旅游度假区标准规划建设的国际旅游度假项目。
徐潇玲称，项目目前已完成总体规划和5.2平方公里概念性详细规划；已完成投资约 3.8亿元，进行了道路、水利等配套设施、生态景观、芳香植物园和田园欢乐谷，以及以蓝莓、茶叶为主导的特色观光农业体验园等工程建设，“千亩标准蓝莓和千亩茶叶示范园已基本建成，千亩芳香植物园已形成基本观光条件，景色很美。”
规划解读
“慢生活”生态宜居区
在一系列政策的指导下，西海岸的生态功能板块究竟会发展成什么样子自然是大家最关心的问题。由于相应的细微政策还没有出台，记者只能根据一些相应文件进行解读。
“我们一开始提出一个口号叫‘慢生活’，就是怕大家误会，这个慢不是经济发展的慢，不是懈怠 ，还是一种生活上的优雅从容。”徐潇玲表示，胶南现有森林105万亩，人均1.5亩，这样的生态环境本来就为建造生态宜居区提供了一个可靠的基础。
未来胶南计划以灵山湾旅游度假区和琅琊台省级旅游度假区为平台，利用胶南广阔的山海间乡村腹地，以滨海大道为轴线，依托灵山湾、龙湾和灵山岛等海洋资源，形成蓝色渔村旅游产业带；以东西大通道为轴线，依托藏马山、铁橛山等山林资源和蓝莓、绿茶等特色农产品，形成绿色乡村旅游产业带。在这些地带中将会包括国内首个彰显“海风、海滩、海鲜、海汤”等“四海”元素的温带海滨休闲度假酒店品牌，除此之外还包括各种旅游度假区、8处五星级以上大酒店以及众多特色主题酒店和经济型连锁酒店。
作为生态宜居区，相应的宜居性还体现在人们的生活态度上，“灵山湾区域保留了相对充足的滨海一线土地储备，是全国尚未大规模开发的处女湾，保留着青岛海滨一线仅有的原生态万亩森林、千亩海滨湿地景观，这在城市中绝对是一处优美的景致。我们认为胶南的未来并不是现今青岛的简单复制，而是一个尊尚自然的现代化‘田园都市’。”
文/图 记者 丁辉 李晨田野
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]
