房客陈先生的超市大门被上锁，门前还停着一辆车
24日上午，在市北区兴隆路经营一家超市的陈先生准备开门营业时，发现超市铁门被锁上了 ，门口也被一辆货车挡住。因为合同期未满房东将门面房转租，双方就补偿问题没有达成一致意见，陈先生怀疑此事可能是房东所为。记者随后联系到房东王先生，他说这也是无奈之举……
反映：超市门被锁，道被挡
2月24日上午，市民陈先生拨打本报热线反映自己的遭遇，他在市北区兴隆路61号租了两间门面房经营烟酒食品超市。“今天早上准备开门营业时，发现卷帘门怎么也打不开了，我从后门绕到店铺门前一看，傻眼了。”陈先生懊恼地说，卷帘门被人用链锁锁住了。“不仅如此，门口紧靠台阶的地方，还横着停了一辆货车，把门口挡得死死的 ，根本没办法开门营业。”
房客：合同未到期遭强行收房
“当初跟房东签合同时，规定每年的房租是10万元，然后每过两年租金上涨10%。现在我刚租到第四年，去年10月份把2013年的房租交给房东。”陈先生手里拿着当初和房东签订的租房合同称。
“按照合同约定，在租赁期内任何一方提出终止合同，必须提前两个月通知对方。2013年1月份，房东找到我说，有家银行看上我们家超市的地段和面积了，每年交给房东的租金比我高出三倍。因为这家银行离超市也就有50多米远，房东答应说可以帮忙协调让我租银行的门面房。”陈先生告诉记者，2月22日房东再次找到他，并且下了最后通牒，让他赶紧搬出去。
“按合同约定，如果有一方反悔，赔偿对方双倍损失费。我换租银行的门面房也得考虑损失呀，处理货物、装修新门面房，再加上这期间造成的营业损失……所以，综合考虑后，我提出了 80万元的补偿。”陈先生称，因为这个补偿要求，他和房东没有达成一致意见，后来银行的门面房也没法租下来。
房东：对方索要差价补偿
24日下午，记者联系上了房东王先生，他称锁门挡道一事是自己所为，“我也是被逼得没办法了，已经很照顾他们家了，但是他们蛮不讲理，我也没办法。”王先生称，他2012年11月份就找到陈先生，告知他银行要租门面房一事，并给了陈先生两个月的时间搬走。“后来又约好到2013年2月25日之前搬走。这马上要到日子了，他还在照常经营，我只能开始采取措施。”
王先生说，当初双方就此问题商谈时，他曾答应返还陈先生三年前装修营业时一半的装修费，“第四年这几个月的房租我也不要了，另外再把全年房租全退给他。他要是搬到新的地方后，停业期间的损失我也可以再补偿一部分。但他要80万元的补偿，他租我三年房子一共才交了30多万元的房租！”王先生称，自己封门挡道是催促陈先生能和他坐下来心平气和地协商，“要是实在协商不成，我就只能走法律程序了，总有个讲理的地方！”王先生称。
文/记者 徐杰 图/本报记者 王猛 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
