半岛都市报3月21日讯(记者 王爱科 实习生 张开翼) “新国五条”出台后，岛城土地市场迎来了新政亮相后的首次拍卖。21日，市北区
金华路一幅地块经过27轮竞价后，被岛城一家开发公司以楼面地价5860元/平方米，总价5.6亿元拍下。
21日上午9时，市公共资源交易大厅内座无虚席，市国土资源和房屋管理局发布的拍卖公告显示，市北区金华路 56号、60号一幅储备地块出让国有建设用地使用权，地块位于水清沟西南侧，起叫价(楼面地价)3538元/平方米。
上午9时30分，拍卖师宣布竞价开始后，56号竞拍者首先应价，现场一度出现56号、67号、77号三家同时竞价的场景。竞拍经过10轮后，地价已经涨到5000元/平方米，77号竞买人一度一次加价近千元/平方米，57号竞买人加入竞价行列后就更热闹了，77号与57号紧紧咬住对方报价，现场进入胶着状态。当77号竞买人喊出5860元/平方米的价格后，现场不再有人举牌，拍卖师一槌落下，这样，天一福莱房地产开发有限公司以 5860元/平方米的价格将地块收入囊中，总价超过5.6亿元。
“这幅地块原来是青岛瑞普电气有限责任公司旧厂址和1965年自建的职工宿舍楼 ，属于滨海新区片区。”市北区滨海办相关负责人介绍，市北区重点打造瑞昌路为未来商业大道，在瑞普电气老厂片区拍卖后，将启动汉河电缆等多个旧厂区搬迁。
2012年中旬，瑞普电气改造项目启动搬迁，涉及产权人108户，按照当时的改造规划，地块内规划18座高层住宅(其中3座为拆迁安置房)，同时配建幼儿园和商服网点。
“这个地段非常繁华，水清沟和海云庵商圈就在南北两侧。”现场一名地产公司负责人说，近几年保利等大型房企入驻，周边新房价格早就超过了万元，像地块西侧的保利百合花园东区、西区均已售罄，均价已达到10000元/平方米，去年3月开盘的海情御园销售同样火爆，均价9800元/平方米。
青岛世联怡高总经理陈耀华说，“新国五条”细则还没有出台，但今年土地供应有所放缓，很多开发商需要拿地扩张，所以出现多家房企抢地的局面很正常。
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46宗土地被批准征收
半岛都市报3月21日讯(记者 李晓哲 郝园园) 记者21日获悉，近日本市集中公示46宗土地征收情况，共计400余公顷。
根据公示，2012年11月1日，山东省人民政府批准征收本市土地75.7172公顷；2012年 11月 26日，批准征收215.9716公顷。以上两批次主要集中在城阳区，共计29宗；2012年12月24日，山东省人民政府批准征收本市土地29.7137公顷；2012年12月31日，批准征收30.4386公顷；2012年12月31日，批准征收57.2340公顷，以上三批次主要集中在黄岛区，共计17宗。
（来源：半岛网-半岛都市报）
