司法助推
西海岸经济新区建设，不单单体现在经济建设、招商引资等方面，如何发挥好法院在保障民生方面的角色职能作用也是重要一面。对此，
黄岛区人民法院积极打造“
民生司法”，以最快的速度、最优的效果化解社会矛盾，为西海岸经济新区的发展保驾护航。
三个月审结759件物业合同纠纷
2012年10月，黄岛区某小区物业公司将拒绝缴纳物业费的759名业主一起告上法庭，黄岛区人民法院受理了此案。审理此案的法官告诉记者，“这759名业主认为物业公司不作为而拒绝缴纳物业费，而物业公司除了索要拖欠的物业费以外，还要求缴纳违约金，双方当事人矛盾较深。再加上该批案件数量多，调解难度非常大，给审判工作也带来了巨大的压力。”
“物业公司和业主的矛盾纠纷，属于《合同法》制约的范畴。依据《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”法官对此案做出解释。
受理此案后，黄岛区人民法院迅速成立专案组，专案组确立了“以调为主，调判结合”的工作思路。根据物业服务合同案件的特点，法院采取上班前下班后实地送达、休息日送达等方法，结合邮寄、电话通知等多种方式查找当事人、送达法律文书，甚至亲自走访当事人进行调解，为整理卷宗，专案组成员放弃休息时间，连续工作80余天，大量繁琐复杂的工作无一差错，759起案件仅用三个月时间顺利审结。
为518名职工要回245万元工资
2013年1月15日，黄岛法院在长江路办公区一楼大审判庭为青岛某纺织有限公司的518名职工发放案款245万，高效执结了这起群体性案件，取得了良好的法律效果和社会效果。
据介绍，青岛某纺织有限公司拖欠职工工资，涉案人员达518人，造成了较大社会影响。案件进入执行程序后，黄岛法院高度重视，确立了“依法快速化解纠纷、优先保障职工权益”的思路，决定从处置财产中优先发放职工案款，保障劳动者权益。连续七天，执行局人员加班加点统计、核对职工的身份信息、发款数额等基本信息，并会同银行为每名职工制作了活期存单。由于该案涉及人员众多，涉案标的巨大，为把案款发放工作筹备得周密严实，近20名工作人员加班到深夜。目前，全部案款顺利发放完毕。
黄岛区人民法院执行局法官提醒，“工资被拖欠，要留好证据，及时、依法维护自身劳动报酬权益。做工时要与用人单位签订书面劳务合同或劳务协议，约定工资支付周期及方式等；做工时要注意收集、保存证据，如劳务协议、工资发放凭证、工作证等证明身份证件、考勤记录。留足证据才能正确维权。”
3年土地纠纷案终成功执结
2013年初，黄岛法院执行局成功执结了申请执行人大村镇某村委会与被执行人麻某某土地纠纷案，从而使这起涉及29户村民的农村土地纠纷案件得到有效化解。事情还要追溯到1996年1月，原胶南市某村委会与本村29户村民分别签订土地承包合同，约定土地承包15年，时任村党支部书记的麻某某也承包了村里2亩土地。2010年双方土地承包合同期满后，村委会决定收回承包土地不再继续发包，并要求各承包户限期交回土地。但由于麻某某在村里颇具影响力，拒绝上交，继续占用土地，达成协议的村民也继续观望，致使土地迟迟不能收回。
黄岛法院党组书记、院长王光金对该案专门批示，要求各职能部门从大局出发，提前介入，做到快立案、快审理、快执行，积极为辖区经济社会发展提供高效快捷的司法保障。经开庭审理，判决麻某某十日内将其转包的2亩土地上的167棵杨树清除，并将该2亩承包地交还给村民委员会。在执行过程中，执行局干警与镇村干部座谈、协商，分析矛盾的焦点和解决方案，耐心讲解法律政策以及不履行生效判决的后果，谈话持续了两个多小时，被执行人最终同意配合法院执行，并提出自动履行的愿望。这起历时多年的纠纷最终得到了圆满解决。
记者 赵丽云 本报通讯员 王宾
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
