古城片区改造的补偿方案和设计方案意见稿已经发放到居民手中，居民们在忙着看书读报了解政策，和亲戚朋友商议政策的同时，不少居民已经开始腾让家中老房，并盼着能早日住进宽敞明亮的新楼房。记者了解到，“两个方案”中明确，回迁安置方案将统一进行简单装修，供热、天然气等管线都将免费入户。另外，
安置房初步设计了60到140平方米的九种户型供居民选择，安置区还将规划建设幼儿园和小学。
腾出老房子，就等着拆迁
“俺那老房早就不像样了，几年前就听说要拆迁了，盼来盼去终于要拆了 ！”5月30日下午，记者来到北阁村村民于水泳家，只见这栋老房子十分破旧，墙面已经脱落，屋内潮湿阴暗，让人感觉十分压抑，在院子西侧的一个偏房内，房顶上兜着雨水的篷布都被坠了下来。据于水泳介绍，自己的这栋老房建于1968年，距今已有40余个年头，老房有个院子住起来倒也方便，可环境又脏又差，冬天生炉子也不暖和，一到下雨天外面下大雨偏房里下小雨。
记者在于水泳的老房内转了一圈发现，房子虽说破旧但却十分利落，偌大的屋子里只有一辆自行车。“东西都让俺搬走了，就等着拆迁了。”于水泳笑着告诉记者，自己已经在马山新城小区租了一套房子，一家人都已搬了过去。“住进了楼房才知道有多方便，供暖供天然气，家里还卫生。”于水泳说，老房子有180平米，自己打算填些钱，要两套100平米的新楼房。
“双供 ”管线免费入户
走访期间记者发现，不少居民都已租好了房子，开始着手腾让老房，而像于水泳这样盼着早日住进新房的居民更是不在少数，家住北阁村的周信红就是其中一个。周信红的儿子今年19岁，眼看着到了结婚娶媳妇的年龄，家里的老房有300多平方米，这一拆迁能换大小4套房子，儿子婚房的事也跟着解决了。
采访期间不少村民也表示，希望安置房子建筑质量要好，居住环境要优美。记者从指挥部获悉，回迁安置房屋都将统一进行简单装修，具体装修标准有五项。一是配置入户防盗门，塑钢窗。二是厨房、卫生间铺地砖、墙砖，安装洗菜盆、洗手盆和坐便器 ；室内安装三合板包门；客厅、卧室地面水泥压光，墙面刮腻子。三是安置房屋免交水电“一户一表”初装费，免费安装单元电子对讲防盗门。四是安置房屋供热管线、天然气管线、电话线路、有线电视线路免费入户。五是安置房屋给予办理商品房所有权证，免收办理证件过程中行政事业性收费，被征收人领取证件后即可上市交易。如果不需要第二项简单装修，可在签协议时写明白，政府每平方米再给40元的补助。
初步设计九种户型供居民选择
“我们将把古城安置区建设成为疏老城的示范区和特色精品工程，让群众实实在在感受到居住环境的改善和生活品质的提升。”古城片区改造指挥部相关负责人告诉记者，整个改造工程将充分考虑居民的愿望和需求，不以经济利益为导向，在确保居民全部安置的基础上，尽可能降低住宅高度。“安置区将注重绿化景观设计，为居民提供人性化的户外活动空间和优美的居住环境。”相关负责人表示，核心区文化景观将是安置区居民的中心公园，既是居民休闲娱乐的公共空间，又能提升安置区住宅和商业的价值。
记者从“古城片区改造安置区规划设计方案(征求意见稿)”中了解到，安置社区将规划地下停车场，做到人车分流，社区内部设计半开放院落绿地，配有健身场地，沿街道路将规划商业网点，设置便利店、储蓄、邮电等设施，方便居民日常生活。另外，在北部安置区蓝鳌路中国银行以南，规划设计一所12班的幼儿园；南部安置区东关街西侧，规划设计一所12班的幼儿园和一所24班的小学。
据介绍，目前初步设计了60到140平方米的九种安置房户型，充分满足居民的选房需求及不同的组合方式，做到户户有朝阳间、南北通风 、景观和日照均好。
文/图 记者 纪尚昆 本报通讯员 杨明涛
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
