8月4日，记者了解到，杭州路28号和金华路56号、60号规划出炉。据了解，杭州路28号和金华路56、60号两宗土地都将建设高档住宅区。据市规划局本月初公布的金华路56、60号金域府邸规划方案，该项目预计居住户数为1140户，按每户3.2人计算，预计可容纳3648人居住 。同时，项目规划有住宅、商业、办公等，还将配建一所6班幼儿园。
据介绍，杭州路28号地块原址为青岛双桃精细化工(集团)有限公司，该地块以超过8.7亿元的高价被中海地产买走，成交价为5820元/平方米，溢价率超过50%。金华路56号原用地单位为青岛瑞普电气有限公司，今年3月21日，经过27轮的竞价之后，天一福莱房地产开发有限公司以5860元/平方米将该地块成功收入囊中，总价超过5.6亿元。
杭州路28号属于新市北滨海新区核心地段，紧邻海云庵商核、瑞昌路商务大道。该项目总占地面积约7万多平方米，总建筑面积约22万平方米，其中商业面积1万余平米。根据项目公示，临安府未来定位高端居住小区，项目内规划13栋3～4层的墅级洋房、12栋14～18层的小高层住宅以及2栋22～23层高层的高层住宅，未来可容纳住户1530户，户型面积设计从85～140平方米不等。杭州路28号和金华路56号、60号两个老企业搬迁改造项目也将执行“配建制”。根据规划要求，金域府邸小区项目将建设经济适用住房套数不少于347套，而中海临安府将建设经济适用住房不少于236套。
记者 李晨
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
