金女士家住漳州二路香港花园，因为
楼上住户修花坛种树导致
家里漏水，此事本报曾报道过。近日记者接到了金女士的反馈，称在城管部门的催促下，楼上住户已经开始拆了，并且答应将楼顶重新修好。
记者联系上金女士的时候，她也是有喜有忧。喜的是楼上的花坛终于拆了，并且楼上住户答应她将楼顶重新修好。忧的是现在房子的天花板已经漏水发霉，并且防水层和电路都存在安全隐患，屋子已经不能住人了，房客表示，根据合同还有四个月才到期，因此要求返还四个月的房租，金女士十分冤枉：“城管部门之前找了他们多次，终于要拆了，并且恢复原样，但现在房客找我要钱，我也觉得冤枉，这房子漏水不是我造成的啊，这四个月的房租很贵，我不知道这些钱到底应该由谁来出。”记者随后也从市南区城管珠海路中队了解到，经过多次协调，最后给楼上的住户贴了一张限期拆除的告示，现在楼上住户已经开始拆了。
对于金女士的疑问，记者随后咨询了山东颐衡律师事务所律师丛伟，丛律师表示，这件事情牵扯到两个法律关系，第一个法律关系是房东与房客之间的合同关系，由于确实是因为房子本身的原因导致房客住不下去，要么先将房子修好，房客继续住下去，否则就应该按照当时房东与房客签订的租房合同履行相关条款。第二个法律关系则是房东(楼下住户)与楼上住户之间的关系，由于楼上种树修花坛给楼下住户造成的损失，除了原有的楼顶结构破坏造成的损失之外，还应当包括之前因为租房合同未能履行给房东带来的损失，至于具体情况如何赔偿，如果双方协调不成，就只能走法律程序。
对于居民区楼顶建绿地的行为，记者咨询了市南区城管部门了解到，对于居民区楼顶进行绿化的情况，并没有相关的法律条文和规章制度明令禁止，但是肯定不能影响到其他居民的正常生活。记者 潘立超
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
