世纪华庭物业
9月2日，本报报道了合肥路世纪华庭小区物业突然“撂挑子”，在贴出一份撤出小区的公告后，撤走了小区内的多数日常服务人员，无奈之下小区业主只能自己雇保安，自己组织业主打扫卫生，维持小区正常运转。事后经过多方协调，小区物业增派保安回小区，不收取任何费用。而小区另一个难题，业委会的改选则是一直僵着，因为上一届业委会和小区所在的居委会，都不肯盖章来认可这个换届改选小组。
物业给小区增派七名保安
在到小区内联系物业未果后，9月2日上午，记者终于找到了负责世纪华庭小区的鑫龙源物业的刘经理，说起物业公司退出的原因，他也是一肚子苦水，“我们算是开发商的物业，从小区交付就一直在这，已经十年了，本来我们也不想走，但现在物业费收不上来，我们也没法待下去了，一些工作出力不讨好，自己贴钱维修了，业主也不领情。”“我们小区物业费十年了没涨过，低层7毛，高层8毛，随便进行一项大范围维修就要几万，我们根本不赚钱，不少业主有疑问，我们的账目都是公开的。”
鉴于小区目前的情况，崂山区物业办出面协调后，鑫龙源物业决定增派七名保安回到小区，维持小区的日常安全，“虽然有业主质疑我们撤走了多数服务人员，但我们之前的合同是7月5日就到期了，这一个月的过渡期我们不收取物业费，我们在这一个月里提供的服务都是无偿的。”而崂山区物业办的一位工作人员介绍，“我们也了解到了小区的情况，主要领导也去了小区，并要求物业作出承诺，不能让小区在过渡期间没人管。”
新业委会迟迟出不来
虽然物业重新增派人手回到小区，但小区的当务之急是选出新的业主委员会，然后由新的业委会出面选择新的物业公司入驻小区，小区业委会迟迟选不出来，新的物业公司也就来不了。为了选举新的小区业委会，小区业主先是选出来一个换届改选小组，由这个小组的人来负责业委会选举工作，但就是这个换届改选小组，到现在都没能做到“名正言顺”，无论是上一届业委会，还是小区所在的居委会，都不肯盖章来认可这个小组。
“虽然我们已经任期结束，但新的业委会没选出来，我们这批人还是要承担业委会职责的。”世纪华庭小区上一届业委会的张副主任告诉记者，“我们这届业委会并不认可这个换届改选小组，也不认可小组的这几个成员，我们不会给他盖章。”按照正常的流程，换届改选小组需要得到上一届业委会认可，并由业委会盖章，然后在小区内进行公示，这样换届改选小组才能生效，可如今上一届业委会明确提出来，不认可也不会盖章，这可咋办？
之前在采访中，小区业主代表提及，“我们是要换掉原来的业委会的，他们肯定不会认可我们的选举方式，他们一直不盖章，我们也不能这么拖着，就把情况反映给居委会，居委会盖章认可，我们也可以开始着手选举业委会。”但一连过去多日后，小区所在的中韩街道华都社区居委会也没给盖章。
2日下午，记者联系到社区居委会，工作人员介绍，“这种有业委会的小区，我们不好直接插手认可哪些人来主持工作，还是要由小区的说了算，这个章我们社区也不能随便盖，但双方协调的还算可以，应该很快会有结果。”
文/图 记者 刘金德
（来源：半岛网-城市信报）
