10月24日，
北京发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，调控7条政策正式实施，其中发展自住型改善型商品住房和组建限购监督委员会备受关注。10月24日，记者从相关部门了解到，5年内 ，青岛将建设不少于5万套
公租房，通过公租房解决夹心层家庭住房问题。限购令方面 ，青岛市6个部门参与住房限购资格审核工作，参与三方都要承担责任。
10月24日，北京发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，调控7条政策正式实施，其中，最为严格的是加强限购政策社会监督，组建限购监督委员会，严厉打击骗购行为。市住建委正着手组建限购监督委员会，邀请人大代表、政协委员、业内专家和购房代表等参加，抽查限购资格审核情况，会诊限购执行中的难点，加强限购的社会监督。
青岛对于逃避限购令的行为是如何处理的？10月24日，记者从相关部门获悉，青岛市最严厉的限购政策正在实施。与北京成立限购监督委员会相比，青岛市丝毫不含糊，6个部门参与住房限购资格审核工作，参与三方都要承担责任。房管、公安、民政、税务、人力资源社会保障和城乡建设等部门建立分工明确、协调有序的住房限购资格审核工作机制，依据各自职责严肃查处限购措施执行中的违法违规行为。
具体查处方面，对存在规避住房限购措施行为的项目，要责令房地产开发企业整改，并暂停其商品房网签资格，情节严重的，依法取消其开发资质。目前，青岛各大二手房连锁中介已经不敢办理虚假证明协助购房者骗取购房资格了。
早在5年前，青岛便有限价商品房，与北京的自住型改善型商品住房类似，建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右。但现在，青岛解决夹心层家庭住房问题主要靠公租房。
据介绍，根据国家有关政策和要求，今后青岛市将减小经济适用住房和限价商品住房建设规模，加大公共租赁住房的建筹力度，逐步建立以公共租赁住房为主体的住房保障和供应体系，实现“以售为主”向“以租为主”转变；“有住房”向“有房住”转变。青岛计划5年内开工建设公租房不少于5万套。
记者从市住房保障中心获悉，公租房主要为成套中小型住房或集体宿舍。公租房的套型建筑面积控制在60平方米以内。人才公寓的套型建筑面积控制在85平方米以内，其中面向高层次人才的人才公寓可根据具体情况适当调整。对违反规定将公租房转借、转租、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回。对公租房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当要求承租人腾退住房。
另外，对于残疾人群体，在廉租住房和公共租赁住房保障中已给予一定的照顾，因此在经济适用住房和限价商品住房保障中不再考虑，这类群体可考虑通过公共租赁住房解决自身家庭实际住房困难问题。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李鹏]
