翠湖社区是个拥有三千多户的大小区，三年前集体办理了
房产证，原本是个好事，可居民将房产证拿到手，面积与当时协议买房的有差距，这钱怎么办？
“翠湖社区原先就是城中村，房子属于宅基地性质的。最初是因为整治污染搬迁，2003年盖的房子，2005年正式搬迁的。”社区居委会主任牟孝平说，因为当时搬迁名义是居民主动要求拆迁，跟很多其他旧村改造一样，就一直没有办理房产证，“翠湖社区分两期，一共5030户，这次办房产证涉及的是一期的3000多户。”
牟主任说，当时是签订协议买房，每平米居民需要交300多块钱。所以2010年集体办理了房产证后，居民才提出了意见。当时协议买房的时候是一个面积，而居民拿到手的房产证却又是一个面积，虽然两者面积最大的差额也不超过0.5平方米，但是本来就觉着有些“委屈”的居民就提出了意见。对此，社区也专门做了调查，差不多近9成的居民房产证的面积比当时协议买房的面积都小了，0.1平米、0.2平米、0.5平米……差额不等。
“许多居民到居委会反映情况，希望能够退还差额。”牟主任说，社区将情况反映给楼山街道办事处以后，而街道办事处了解到这一情况后，与区重点办等单位多番协调沟通，终于在近期，确定了落实退费事项。目前退费工作已经开始，将按照居民楼座号逐户逐步推进。据了解，按照当年的购房价，根据楼层的不同，每平方米分为2450元、2600元和2750元三个档，退费总数合计220多万元。记者 尚青龙
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李鹏]
