信报房师傅继续为大家答疑解难，信报房师傅热线电话更改为80889478，接听时间仅限上午9：30至11：00。市民可通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至guobing6115@163.com。山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。
刘女士：新版的开发区户口在户口本上不体现农业与非农业的户口性质，我想知道按照国家规定这样的户口性质单位能否给我缴纳公积金？
房师傅：根据《条例》规定，职工在国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体中工作，与单位签订劳动合同并由单位支付工资的各类人员(不包括外方及港、澳、台人员)，都应缴纳住房公积金。住建部的指导意见提出，有条件的地方，城镇单位聘用的进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金。因此，对农村进城务工人员(即农业户口)由于政策依据不明，目前尚未纳入强制推行的范围。只要您能举证自己是非农业户口的，按规定都应缴纳。
王女士：我工作调动到了济南，户口也转过去了，
青岛的公积金能转移过去吗？
房师傅：根据《关于明确职工调离本市转移住房公积金有关问题的通知》的规定，职工户籍迁出本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市，职工办理住房公积金异地转移的，应提供与本市单位解除劳动关系证明原件、基本养老保险参保缴费凭证、调入单位出具的接收证明原件、调入单位所在城市住房公积金管理中心出具的住房
公积金转移开户确认单以及原单位出具的《青岛市住房公积金转移申请书》。
王先生：我想把房产证上的名字改成我妻子的，需要哪些程序？
房师傅：网友您好，夫妻之间房产更名可由夫妻双方持身份证、婚姻关系证明(结婚证)、《房地产权证》共同申请办理，若欲办理的房地产存在抵押还需抵押权人出具同意抵押人变更的证明。
刘女士：老房子没交房屋维修金 ，没有机会使用房屋专项维修基金，但是这些老房子确实需要修理了。例如外墙保温和防水等常见问题，只靠邻居协商，很难达成房屋维修协议。这种情况怎么解决呢？
房师傅：根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》规定，房屋共用部位的维修和更新、改造费用应遵循“谁受益谁负担”的原则进行分摊。申请使用房屋专项维修资金必须以已经交存房屋专项维修资金为前提，未建立维修基金的房屋可以在补建后进行申请使用，《青岛市房屋专项维修资金管理办法》第十六条规定，原有房屋未建立专项维修资金的，业主应当按照本办法第七条规定的标准补建，具体方式由业主大会决定 ；未成立业主大会的，由房屋所在地街道办事处组织物业管理区域内已入住面积且已入住户数的比例达到三分之二以上的业主决定。记者 郭冰
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 宋涛]
