4月25日，市北区开平路22号地块和李沧区重庆中路399号地块登台拍卖。根据土地出让公告，两幅地块均包含住宅及商服功能，拍卖起叫价分别为3415元/㎡和3465元/㎡。经过121轮激烈争夺，该地块被青岛
莱建置业有限公司成功竞得。被业内称为“最难嫁”的重庆中路399号地块被
绿地控股集团青岛置业有限公司仅经过1轮举牌以低价拍下，以约2.73亿元重金“迎娶”重庆中路399号地块，首次强势入驻李沧区。
25日上午9时，竞买人已经提前入场，不少业内人士也前来围观，拍卖会现场座无虚席。业内人士表示，开平路22号地块紧邻四流南路、长沙路、洛阳路等主干道，向西不远处就是环湾大道，日常出行十分便利，目前地块周边已有保利百合花园、海情御园等多个新建小区，区域房价在12000元/㎡左右。开平路22号地块成为今年春节后首块拍卖的主城区地块，这块“热土”比较受关注。
9时30分，拍卖师宣布拍卖会正式开始。首先起拍的是位于市北区开平路22号的1号地块，该地块占地面积22838.9㎡ ，规划建筑面积52529.47㎡ ，。该地块拍卖起叫价3415元/㎡ ，竞买保证金8970万元。
在前42轮的竞拍中，88号寿光美林房地产开发公司和57号诸城凤凰置地有限公司互不相让，直到第43轮竞价时，97号青岛莱建置业有限公司才开始举牌竞价。最终，该地块以楼面价4615元/平方米，总价逾2.42亿元被97号青岛莱建置业有限公司竞得，溢价率为35.14%。
紧接着，李沧区重庆中路399号地块登台拍卖。相比1号地块的疯抢阵势，2号地块显得比较冷清。
说起重庆中路399号地块，给人印象最深刻的莫过于该地块在两年前两次因故停拍，被业内戏称为“最难嫁”地块。据悉，该地块前两次入市拍卖起叫价均为3400元/㎡ ，而本次3465元/㎡的入市起叫价较之前已有小幅上涨。
拍卖师宣布拍卖竞价开始后，96号竞买人绿地控股集团青岛置业有限公司首先举牌应价，随后再无竞买人参与竞争。仅经过1轮竞拍，重庆中路399号地块被绿地控股集团青岛置业有限公司成功底价竞得，成交楼面地价3465元/㎡ 。绿地以近2.73亿元“迎娶”重庆路339号，以高调的姿态首次进军李沧区。
记者 刘乐芳
（来源：半岛网-城市信报）
