11月11日上午，市北区两幅
地块同场拍出，分别被本土大型企业
海尔地产和
城投置地竞得，总价逾2.8亿元。市北区抚顺支路片区地块被海尔地产加价夺走，成交楼面地价5230元/平方米，总价超8千万元；位于滨海欢乐城板块的瑞海北路地块被城投置地以底价拿下，成交楼面地价3475元/平方米，总价近2亿元。从10月底起，拍卖的6宗市北区地块中，除了一幅流拍外，5幅地块的土地出让金收入约6.6亿元。
11月11日上午9点，拍卖会正式开始。首先竞拍的是市北区抚顺支路片区地块，土地总面积为11953.1平方米，规划建筑总面积为15539平方米，土地用途为城镇住宅和商务金融，其中，城镇住宅为14379平方米，商务金融为1160平方米。出让土地部分容积率≤1.3，竞买保证金4056万元，起拍价为5220元/平方米。据悉，5220元/平方米的起拍价为今年青岛土地市场上的最高底价。
仅经过2轮竞拍，市北区抚顺支路片区地块被88号竞买人——海尔地产集团有限公司成功竞得，成交楼面地价5230元/平方米，成交总价8126.8970万元。
值得一提的是，该地块用于开发住宅的部分才14379平方米，容积率不大于1.3，将开发多层住宅，目前其周边新建楼盘基本都是商业项目和高层住宅，该地块未来开发的产品很有优势，价格会比周边高层更高。凭着优越的地段和交通、商业、教育 、医疗等齐全的配套设施，销售周期应该不会太长。
2号地为瑞海北路9号、11号、21号及西侧(C-5-06)地块，位于欢乐滨海城板块，2号地是一宗商业地块，土地面积63687.4平方米，规划建筑面积57318.7平方米，起始楼面地价3475元/平方米，起始总价近2亿元。最终2号地块被77号竞买人——青岛城投置地发展有限公司以底价轻松竞得，成交楼面底价3475元/平方米，地块成交总价19918.2483万元。
城市信报/信网记者 刘乐芳
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘晓明]
