文/
黄磊
郑州市房管、税务部门出房产新政，直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定。换言之，直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账，郑州一套92平方米左右的房子由父母过户给子女，如今只需交几十元，可以少交近9万元的税。
郑州市所推出的房产新政，大大减少了直系亲属间的过户税费，切合民众的期待，可谓颇得人心。新政虽好，但还要法理撑腰，合情合理目前是否就一定合法呢？恐怕未必，首先未必遵从了立法法。倘若该政策只是郑州市房管、税务部门的一时“任性”，虽然能获得公众点赞，但在没有法理支撑之下不免变成无力的一声“娇喘”。而以下法律问题更随之而来：合同法规定“恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同”属于无效合同，那房产交易双方的降低实际价值是否会归于无效？
当然，实践层面的问题难免更多，我也不惮以最坏的恶意来推测中国人：一者，为避免税费，房产交易双方是否可以假结婚呢？假结婚的真本子上可也是配偶关系，如此花几十元就可以省掉数万元的过户手续，这个有没有？二者，子女关系也可以做文章，因为根据收养法，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定，而收养三代以内同辈旁系血亲可以不受诸多限制，那问题就来了，各种收养关系的认定和解除，是否又会成为新漏洞？以上种种虽说有点邪恶，但在诸如分房等利益前，假离婚、父女结婚之类的新闻似乎并未缺位过。
任性需要理由吗？好政策需要理由吗？恐怕还是要的，所谓名正言顺，没有法律保障的利益想必其行不远；而没有配套制度的任性，更难免成为不法者的牟利之道。（作者系检察官）
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（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 林永丽]
