同期楼盘交房即办证 李沧区印象湾梦想家二期为何迟迟没动静

2021-01-26 17:00 信网阅读 (29317) 扫描到手机

原标题:同期楼盘交房即办证 印象湾梦想家咋没了动静

信网1月26日讯 “同期交付的房子都办了房产证,我们的到底啥时候能给办啊?”近日,市民张先生向记者反映印象湾梦想家二期已于去年11月底交付,同期交付的其他楼盘已经实行交房即办证的政策,而自己家房子却迟迟没有动静。记者联系到该项目开发商青岛城市建设集团泰郡置业有限公司(以下简称“泰郡置业”),工作人员称,已经向有关部门提交了材料,目前正等待审批。

印象湾梦想家二期位于李沧区文昌路697号,该项目于去年11月底交付,市民张先生作为小区的业主之一,对房产证办理的问题十分关心。“我们小区和印象湾阅山园都在去年年底完成了交付,去年7月,青岛市就出台了交房即办证的政策,同期交付的青特汇豪官邸等小区都已经实行了这个政策,为啥就我们这个项目还一直不能办?”

同时,张先生称,泰郡置业在合同中约定,办理房产证的时间为760天,比印象湾梦想家一期办理房产证的时间足足多了700天。泰郡置业的此项做法,不免让业主质疑这样的合同条款是否属于“霸王条款”?

记者获悉,青岛市住房和城乡建设局曾在2020年7月份发布了《青岛市新建物业(商品房)交付流程指导意见(试行)》的通知 ,里面写到:建设单位应按规定办理不动产首次登记。但张先生表示,自己也向有关部门反映过该问题,得到的回复是泰郡置业还未办理过首次登记。“我们就想知道,开发商现在还有哪些手续没有完成?我们这两个项目七百多户,房产证真要700多天才能办下来,我们在李沧落户和孩子上学都成了大问题。”张先生说。

对此,记者联系到开发商泰郡置业,一位姓房的工作人员告诉记者,已经关注到部分业主反映此事,公司目前正在与相关部门沟通中。“对于梦想家二期项目,我们正在进行规划核实结算当中,目前进展比较顺利,等到相关部门批复后我们就会进行权属登记申报工作。”

该工作人员表示,在审批过程中公司也会督促双方的办理进度,等到具备办理房产证条件,公司也会第一时间通知业主。对于张先生所说,目前实行的交房即办证政策,该工作人员称,该项目属于在政策实施前,就已经签订了购房合同,所以可以按照合同约定的时间办理。

针对该情况,记者联系到青岛市自然资源规划局李沧分局,工作人员表示,该项目已经通过规划验收,目前正在办理各项手续当中。“业主办房产证还得再等等,开发商还得去档案备案和不动产交易首次登记等等,目前来说应该很快了。”

信网记者 陆彦蓉

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