2005年4月15日，滕先生在南京浦口区租下一套房屋，在和对方签好租房协议并交了一季度租金 1200元和 300元押金后，当晚，滕先生搬着行李准备入住时，却发现房子里竟然还住着一对老夫妻！
原来，租房协议是老人 19岁的儿子张某背着父母和滕先生签的。事后，滕先生一纸诉状将张某告上南京浦口区法院，要求张某返还已经收取的租金和押金。
法院审理认为，张某未经房屋所有权人同意擅自出租该房，其签订的租房协议无效，遂于近日判决张某返还对方1500元。 毛蕾
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