专家指导：青岛市缴纳个人所得税小资料

    青岛市规定，个人转让住房所得收益，需缴纳个人所得税，税率为20％；如果转让房最初购买时的价格难以认定，市地税部门将按照有关规定，确定计税价格并实行核定征收个人所得税，核定方式为定率征收。具体的核定征收率为：除按国家税务总局规定可享受免征个人所得税的情况外，对个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等六类住房首次出售所得，个人所得税核定征收率不低于（转让房屋价格的）1％；其他核定征收率不低于2％。按规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭（夫妻双方）唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。