与新房相比，四方区二手房的交易要更加活跃一些。
据了解，目前四方区的杭州花园、鞍山路、北岭等区域成交量比较大，这些房产的特点就是配套比较完备，建成年代在 20世纪 90年代中后期或2001年前后。青房置换副总经理秦彦介绍说，近期洛阳路一带也出现交易量提高的情况。原因是该区域近期建设几个大超市，城市综合配套设施有很大提高。
相对而言，鞍山路附近海泊人家项目的二手房近期入市量比较大，并且在价格上也出现一些松动，这主要是受即将兴建的高架桥的影响。
而在二手房市场中比较受欢迎的四方实验小区的房产，近期的交易量却不是太高，业内人士分析说，四方实验小区的房价已经达到了5800元／平方米甚至更高，这直接影响了购房者的交易热情，导致该小区近期交易量减少。
另外，据了解市北家乐福及附近敦化路的房子近期也在二手房市场上表现抢眼。价格也接近 6000元／平方米，一方面是由于一些商业地产项目带来的优质配套资源，还有就是这里有大量符合中等收入家庭购买条件的二手房源。
本版撰稿／本报记者魏建华
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