青岛市再推两块限价房用地 其中一宗位于市南区

    半岛网7月26日讯（记者　陈修华）　今天，本市在8月份出让的五宗土地正式面向社会公示，其中两宗普通商品房用地中有一宗位于市南区，这也是本市今年首块位于市南区的限价房用地，商品房限定的价格比周边同类地段商品房价格至少低20％。

限价房用地又推两处

    据介绍，此次推出的五宗住宅用地中，有两宗为普通商品房用地。其中的一号地位于市南区延吉路98号、延吉路临字198号，土地面积为3．1万平方米，挂牌起始价为 2160元／平方米，规划建筑面积为7．5万平方米，将全部用于住宅建设。根据竞买文件规定，该地块住宅限定的销售均价为 5724元／平方米。这是本市自推出限价房以来位于市南区的第二宗地块，第一宗是去年 6月份位于山东路以西、宁夏路以北地块，限定销售价格为5800元／平方米。

    另外的二号地位于李沧区京口路 100号、君峰路66号，土地用途为住宅和商业，土地面积为2．71718万平方米，规划建筑面积5．4343万平方米，其中住宅规划建筑面积4．6572万平方米。该地块的挂牌起始价为1110元／平方米，竞买文件规定，该地块住宅的限定销售均价为3800元／平方米。　

三宗地建设须符合新政

    此次出让的另外三宗商品住房用地分别为：一号地位于市北区西吴家村 250号，土地面积为4．31722万平方米，用途为住宅和商业金融，挂牌起始价为 2820元／平方米。二号地位于四方区郑州路以南、洛阳路以北，土地面积为 5．87917万平方米，挂牌起始价为1701元／平方米，用途为商业和住宅。三号地位于李沧区重庆路以西、兴国路以北，土地面积为1．14万平方米，挂牌起始价为1520元／平方米，用途为商业和住宅。

    另外，本次挂牌宗地的住宅开发建设，必须符合有关新政的要求，如要求符合套型建筑面积90平方米以下住房面积比重，必须达到开发建设总面积的70％的规定。　

地段布局将全面开花

   “今后本市建设的普通商品房项目会越来越多，从地段选择上也将全面开花，在一些地理位置相对优越的地段建设限价房。”市国土资源和房屋管理局有关负责人介绍，2004年至今，本市已推出普通商品住房项目用地19宗，土地面积1083亩，可建住房面积72万平方米，其中包括大量地理位置相对优越的地段，如营口路、芝泉路等地块，无论周边环境还是地理条件都十分优越。