过去的一年，青岛楼市群雄纷争、风起云涌，一批经典楼盘项目应运而生，成为最具时代影响力的大手笔。在这些楼市亮彩的背后，青岛人的居住生活变得更加精彩，区域板块价值得到不断提升，城市的居住环境也随之发生改变。
■麦岛金岸
打造国际海岸生活 亮点：项目位于石老人国家级旅游度假区内，背靠浮山，面朝浮山湾，1.7公里天然海岸线得天独厚。项目一期44个楼座，自南向北，联排别墅、花园洋房、小高层、高层等由低及高依次排开。
影响：海滨资源日益稀缺的今天，这一绝版海景项目拉动了人们对沿海生活的新一轮回归。
■千禧国际村
国际风情 自然小镇
亮点：项目地处城阳区惜福镇崂山西麓风景区，百万平方米大盘，人与自然完美交融的和谐生态社区，首家引入了土壤源中央空调系统，引领居住新模式。
影响：从凌峰在此安家，到胡润携百富群聚于此，千禧国际村已成为享誉国内的文化名盘，并获“2007年影响中国的典范社区”。
■宝龙城市广场
北部核心商圈
亮点：项目坐落于青岛城阳中心区，由40万平方米超大体量MALL、20余万平方米高档社区、五星级酒店及酒店式公寓组成。
影响：2008年开业之后，将完善城阳居住环境配套、提升区域价值，并彻底改变青岛北部商圈零散现状，形成北部核心商圈。
■天泰城
“一生之城”
亮点：天泰奥园·巴塞罗那、韩国城、迦南美地等各个项目构成了天泰城，随着城市的发展，转变中的建筑形态演绎人生不同阶段居住模式。
影响：2008年，天泰城将超过110万平方米的居住规模。随着青岛城市北扩，天泰城将迎来更好的发展空间。
■百通馨苑
房为民建 精品口碑
亮点：项目已经开发三期，旺盛的人气、成熟的街区配套，营造了浓厚的居住氛围，中小户型、适中价位定位工薪阶层。
影响：建房为民、惠及百姓，百通大盘概念拉动了李沧板块的走热，更推动着城市的现代化进程。
■万科·魅力之城
岛城高档住宅的标杆 亮点：该项目是万科集团在青岛的重要作品，位于城阳中心区，产品形态包含U5国际精装公寓、情景花园洋房等。
影响：短短半年时间一期已近售罄，二期又即将推出，大佬手笔果然不凡，魅力之城引领了岛城高品质宅居生活，树立其行业的标杆。
■盛世美域
庭院文化 更美生活 亮点：项目位于城阳区惜福镇，总建筑面积约13万平方米，秉承盛世系列精心理念，融入庭院文化。整合全景公寓、合院别墅、宽景洋房三大庭院式核心产品。
影响：随着城市北移和盛世系列超百万平米大规模社区的形成，盛世系列将带领城阳区的居住热度进一步升温。
■城建·鼎都
中小户型时尚社区
亮点：城建地产继TOPTOWN鼎城之后的又一力作，位于市北区福州北路133、135号，集高层住宅、办公写字楼、商业网点于一体。
影响：福州北路的地标建筑群，设计人本化，成为引领“90/70”潮流的典范型住宅。
■依泉美庐
温泉度假式高档社区 亮点：位于青岛市温泉旅游度假区内，东接田横岛旅游度假区，南靠崂山仰口旅游风景度假区，依山傍水、环境极佳，由163栋别墅、3栋公寓构成。
影响：珍贵的海水温泉入户、独特的下沉式后院、错落雅致的艺术建筑，难得的度假区环境，使项目成为岛城少有的旅游地产典范。
■天福·宜家
宜人、宜居、宜生活
亮点：商住项目，位于市北区曹县路2号，紧邻青岛科技街、青岛啤酒街和台东商圈，整合72～116平方米中小户型。
影响：如今天福品牌已成为老城区开发的一面旗帜，以天福·宜家为代表的一批优秀项目不断改善着老城区市民的居住环境。
■颐中·高山
居住与环境的完美平衡
亮点：项目位于旌德路26号，大尧山东南麓之上，联排别墅、多层、小高层、高层等户型面积跨越60～500平方米，满足不同居住需求。
影响：高山远海，城市净区，都市繁华触手可及，加上周边浓厚的学院人文气息，如此山居生活不可多得。
■青建·橄榄城
小户型精益求精
亮点：南邻浮山，东临海尔路，规划为8栋26～28层高层住宅，以90平方米以下实用小户型为主，秉承“精益求精”的发展理念，项目在户型设计和景观绿化上别样精彩，获“2007～2008中国房地产最具投资价值楼盘”。
影响：青建·橄榄城是青建地产品牌发展历程上的一个重要里程碑，更是“90/70”居住热潮中的又一笔亮彩。
陈时昱
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