好朋友 转遍市区选小房
春节与朋友结伴出游，正成为年轻一族的流行行为。而现在，小房更符合年轻人的选房胃口，对于这类“浓缩的精华”，朋友的意见也更有参考价值。
市场情况
其实自从90/70政策出台后，市场中小户型增加不少。2007年，相当一部分90平方米以下户型为主力户型的楼盘，都取得不错的销售成绩。而更多的开发商也考虑在中小户型方面发力。从市内四区及崂山区、城阳区的情况看，尽管小户型现房的数量有限，但小户型期房为数不少，总体量在150万平方米以上，如果算上尚未开始预售但已经可以略见雏形的，可以在春节期间考察的楼盘，总量甚至更多。
专家建议
太平洋房屋山东区域总部总经理林宪周介绍说，现在的小户型一手房很多都是高层，高层就存在一个得房率的问题，当然这里我们不是考虑是否合算，关键是得房率低的话，在面积上基本达标的小户型是否能在功能上满足您的居住要求，尤其要注意有限面积的分配问题。另外，一些塔楼里的小户型，可能是大户型挤占空间后的边角区域，那么这样的户型就需要考虑一下。
楼盘信息■宝龙国际社区地址：城阳区文阳路369号面积：50平方米、90平方米价格：5100元/平方米营业时间：每天8∶30～17∶00(春节不休)■鑫江·水青木华地址：城阳区308国道216号面积：88.38平方米～88.54平方米价格：4220元/平方米营业时间：2月14日开始营业■海尔·东城国际地址：崂山区辽阳东路16号面积：61平方米～90平方米价格：7800元/平方米营业时间：正月初四开始营业，8∶30～17∶30■盛世美域地址：城阳区正阳路与王沙路交会处面积：高层85平方米价格：3880元/平方米营业时间：2月12日起开始营业■曼哈顿广场地址：山东路18号面积：56平方米～87平方米销售价格：均价12000元/平方米营业时间：2月11日开始营业■如意家园地址：延安三路61号面积：74平方米价格：8000元/平方米营业时间：2月15日开始营业
[编辑: 倩倩]
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