□魏建华
房子太好卖了，“秀”就没有市场，房子卖起来有点难度了，“秀时代”就来临了。虽然不如国内大鳄那般久经秀场，本土房地产企业还是抡起了秀的大刀，让购房者兼观众们看得有滋有味。
被称为“青岛房地产信心”的某位地产圈大哥，算是青岛房产秀场的先行者之一。把台湾省一青岛籍明星一家子请来，“拍”了长达两年的营销“连续剧”，郎才女貌娇娇女，由此带来的家的念想，连同这位大哥经营的楼盘一同深入人心。此剧堪称经典，却生存在本土房产秀并不普及的时期，因此不具备太多可比性。现如今，形势带来了迫切性，使得本土化的房产秀场掀起一轮轮高潮。
有商业地产项目准备请王小丫，这是名人秀；有楼盘让工作人员开上价值数百万的高档房车，专往人多的地方扎，这叫工具秀；有楼盘开盘搞募捐，这叫慈善秀；有的楼盘接待客户用马车，这叫贵族秀加趣味秀。还有的楼盘开盘放上数百鸽子，这叫生态秀。反正，青岛楼盘的营销秀场，已经脱离了过去放鞭、放炮、舞狮子的“婚礼级别”，步入了大投入、大场面、大花样的大时代。
秀场好坏，虽然不能直接决定房子的品质，不能成为购房者决定出手的理由，但这种秀的普及，却反映着房产交易新时代的来临，当年数千人冒雨排队抢购某楼盘的场面，那不是秀，而是残酷的现实。如今，“残酷”没了，秀来了，是不是意味着购房者期待已久的买方市场也在离我们越来越近。有一点可资证明，当年，传说中的华南板块，确实也曾有过传说中的买方市场，这个市场锻炼出一批高水准的开发商，孵化出一批高品质的楼盘，培育出做交易公道，打交道和气的市场环境，同样也诞生了开发商的秀行为。秀的风气在本土地产商中得到效仿和普及，这应该正是买方市场到来的一个信号。
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