市南区近几年新建的小区并不多，而且二手房的价格很高，一些房价稍低的区域，房龄则较长，从沈先生的购房总价来看，其购买空间不大。
市民沈先生一直和妻子居住在一套50平方米的套一房子里，结婚几年来他和妻子有了一些积蓄，想换一套大些的房子住。沈先生目前的小房大约能卖40万元,他想再添40万元在市南区换一套房子，面积在80平方米左右。具体要求如下：
区域：市南区，医疗、购物、交通便利；楼层：不限；配套：双气；户型：套二或套三；建成年代：不限；面积：80平方米左右；总价格：70万元～80万元之间；朝向：南向。
金湖路小区：小区位于金湖路，周边配套非常成熟；小区环境宁静、优美，邻近大润发超市，生活、医疗、交通都较方便，房源的建成年代大多在1990年以后，目前该小区的住宅均价已经达到了8000元/平方米左右。
田家花园：田家花园属于比较成熟的居住小区，紧靠大润发超市，购物便捷，生活配套齐全。该小区房源的建成年代在2000年，目前的平均价格在8900元/平方米左右。
广电小区：该小区位于江西路附近，靠近25中；小区居住环境较好，房子的户型也不错，大多数建成于1998年。目前小区多层的平均价格在9600元/平方米左右。
三明路：该小区位于辛家庄，属于比较成熟的居住小区，生活便利、交通发达、生活成本相对较低。该小区的房屋均价已经达到了8500元/平方米左右，但是房龄相对较长，房源大多建成于1989年。
注：以上几处小区的价位都是根据房子的装修情况和具体位置、朝向上下浮动，文中涉及的价格都为交易均价。
本报记者 王慧颖
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区域：新贵都户型：套二厅面积：80平方米楼层：19/26楼朝向：双南向建成年代：2002年配套：双气、精装修价格：80万元(推荐中介：美华地产)区域：香港花园户型：套二厅面积：70.12平方米楼层：3/6楼朝向：南北向建成年代：1999年配套：双气价格：68万元(推荐中介：22世纪不动产)区域：逍遥花园周边户型：套二厅面积：81平方米楼层：4楼朝向：南向建成年代：1996年配套：双气价格：72万元(推荐中介：青房置换)
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