带期限政策将加快开发节奏？
青岛的地产新规是有期限的，到明年年底，这项新规就将结束，这也使得部分开发商处于非常矛盾的境地。一方面，部分开发商因为近一年的市场情况，已经放慢了开发节奏，按照现在的开发速度，如果等到下一次新房开售，恐怕要等到明年年底，那么，新规就已经接近尾声。另一方面，部分开发商也在担心，如果现在加快开发节奏，如果新政对楼市的刺激作用有限，本身流动资金有限，那么就将彻底被楼市套住，那样的风险性更大。因此，现在手头有现房，或者可销售房产比较多的开发商，在新规出台后的日子是最好过的，钱已经花了，借着新政慢慢增加销售，回笼资金，这样应该能轻松一些。
那么，带期限的新政对于楼市开发节奏是否会有影响呢？
龙江认为，从新规出台开始，楼市的开发节奏会有变化，一些开发商会加快节奏开发，当然，这样的节奏加快也不光是因为楼市新规。楼市的现状，使得楼市的开发成本大为降低，拿地便宜了，建筑成本便宜了，趁这个时候开发，本身就是某种意义上的抄底。但他认为，对于那些土地储备比较多，资金链比较紧张的开发商而言，还不是加快节奏的时机。
一位不愿意透露姓名的开发商告诉记者，他认为楼市的开发节奏不会变化太多。首先，现在的开发商大多手里缺钱，让他们加快开发，就是要他们再掏出钱来，这种可能性不大，另外，对于新政的期限性，很多开发商同行是这样理解的，如果到明年年底，市场环境没有改观，期限延长也说不定。但是，市场的总体走向应该还是向好的，毕竟青岛市政府已经出台了力度很大的暖市政策。
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