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岛城楼市房源众多 市南区 现有存量一手房面积20多万平方米，主要集中在前海一线、银川路等区域，另外南京路及火车站西镇板块也有部分房源。业内人士指出，在新规实施后，市南区楼盘的销售将有所上升。
市北区 市北区商品房可销售面积在60万平方米以上。主要集中在山东路CBD板块，辽阳路浮山后一线，另外在辽宁路、威海路等也有少量房源分布。CBD板块是目前市北区的成交主力。
四方区 四方区的可售楼盘主要分布在重庆路、黑龙江路两路夹心区域，兴隆路拥湾板块等区域，总面积超过50万平方米，因为本市一再强调拥湾概念，目前四方区楼盘销售正处于上升期，该区域多个楼盘的销售都在向好。
李沧区 李沧区作为青岛政策性住房的重要兴建区，其政策性用房的潜力比较大，相比较而言除绿城的超百万大盘外，其他的商品住宅面积有限，除去理想之城，该区域可售商品房面积在30万平方米左右。
政策性用房为李沧区贡献了主要的销售额度，另外东李理想之城和百通馨苑三期七区的销售还比较令人满意。
崂山区 政策房近期为崂山区贡献了不小的成交量，目前该区域的可售商品住宅面积在七八十万平方米。主要集中海尔路附近。
城阳区 该区域可售商品房面积比较大，总面积在200万平方米左右。
开发区 该区域的可售商品房与城阳区相当，而且未来放量的潜力巨大。
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