两室一厅变8间 房中房日渐受宠挑战法律空白

　　

    一套普通套二民房，中间加上几张隔板，摇身一变，就成了好几间房。如今，随着房租居高不下，价格相对低廉的“房中房”日益走俏，由于缺乏监管 ，乱改套房成“房中房”的现象逐渐增多。记者近日调查发现 ，私自改建“房中房”的现象在青岛已不罕见。今年4月底，广州市政府声明要整改房中房，提出要在今年内实现九成以上的出租屋没有“房中房”，还下决心成立整治工作小组，出租屋管理人员每月可以获得扣除保险外的1500元以上工资，此外，还规定中介公司不能出租“房中房”。

　　

    像广州这样要严厉取消房中房的城市不在少数。有房中房业主就表示，有市场需求，不可避免就有了这些业主的存在，不能只做“头痛医头，脚痛医脚”的事。那么，“房中房”为什么会有庞大的市场需求？租房者都是些什么人？有何共同特点？对于当前岛城市场上出现的“房中房”，相关管理部门又持什么样的意见？

　　

○调查

　　

两室一厅变成8间

　　

    日前，记者来到田家花园附近的金城阳房产中介，提出要租一间价格比较便宜的单间，该房产中介的张经理连称“ 没问题”，随后带记者来到了田家花园23号楼的一处民房。

　　

    “每间一个月500元 ，非常干净，还是单间。”张经理说着便打开一扇房门，记者发现里面真是“ 别有洞天”：这个原本就不宽敞的房子内全是“门”。记者转了一下，发现本来两室一厅的民房竟然改成了8间，房内只有一条宽不足一米的小走廊供人通行，每间面积大约有4平方米，里面仅有一个单人床，一个小橱柜和一个小写字台。“ 其余的房间都租出去了，就剩这一间了，这样的房子很受欢迎，你不赶紧租就没有了。”张经理指着其中一间对记者说。

　　

    张经理说 ，屋内墙面都是用三合板隔开的，因为粉刷了白色涂料，所以根本看不出来。记者转遍整个房间也没发现厨房。“ 厨房也被改成一间房了。不能做饭。”张经理说 。随后记者以房租稍高为由离开，张经理又带记者来到了位于绍兴路西侧的一栋楼房二楼的一处住房内，房东已在此等候。记者看到，房屋有 60多平方米，工人们用米黄色的木板将其隔成了四个单间，最大一个单间里放了三张床 ，在靠近天花板的墙上，房东还特意做了一圈柜子 。