由于年旧失修，除康有为故居外，岛城20余处名人故居急需整修，但因为多数故居产权早被个人或单位买下，整修一度陷入僵局。6月10日，老舍故居保护利用工程正式公开招标，工程造价预算400万元，加上前期动迁居民近700万元投入，投入已经超过千万！
●花费：700万后又投400万
10日上午，记者从市建委建管局了解到，老舍故居保护利用工程正式公开招标，主要进行房屋维修及内部陈列布展，预计造价为400万元！要知道，前期动迁故居内居民已经投入了近700余万元，加起来达到了1100万元。
“故居维修是个精细活，400万元估计还不够呢！”记者联系市南区文化局，该局崔副局长向记者介绍说，老舍故居已经年久失修，需要进行全面修复。和推倒重建不一样，老楼“修旧如旧”这儿不能动那儿不能碰。墙体要加固，地板、楼梯、扶手等锈蚀的配套设施也要更换。修复时要尽量找旧式建筑料或类似用料，砖瓦也是力求原样。这一千万元还只是故居维修的前提投入，记者从文物部门了解到，名人故居改造费工费钱，改造完成后，陈列维护、研究推广等后续费用不少，目前还不好说具体数额。
●前景：将成“康有为故居第二”
10日上午，记者来到黄县支路12日，只见门口已经封上了与墙同高的水泥，二层小楼的玻璃已经全部拆除，不少游客无奈站在门外留影。
市南区文化局崔副局长介绍说，名人故居陈设雷同是个全国通病，都是旧时卧室、书房、炉灶等内容，而且老舍先生在北京等地也有故居，这次修复想在恢复原样的基础上，融入一些创新元素。此外，由于老舍当年只是在青租房，他用过的物品大多已难寻踪影，尽管老舍儿子舒乙先生捐赠了一些老舍生前物件，但实物还是很缺。
20世纪30年代，老舍曾经在这里创作出《骆驼祥子》等一批优秀作品。崔副局长介绍，经过方案论证，改造后的老舍故居希望能将老舍先生的作品和青岛结合起来，打造既“如旧”又有新意的名人故居。
“《文物保护法》有明文规定，名人故居利用需要收费，但费用不高。”据介绍，康有为故居纪念馆是青岛目前唯一正式开放并辟建为专业博物馆的文化名人故居。老舍故居改造后将走和康有为故居类似的运营模式，有望成为“康有为故居第二”，平民百姓也完全逛得起。
■新闻分析
产权难题困住名人故居维修
既然老舍故居早就失修，为何迟迟未能动工维护？据了解，2003年，就有市人大代表提交修复老舍故居的建议，但由于各种原因一直搁浅下来。
“主要问题就是产权。”市南区文化局崔副局长告诉记者，老舍一家当年在黄县支路12号租住，后来搬走了。解放后，这栋二层小楼搬进了多家住户。改造之前共有12户居民，产权也大多归到个人名下。居民意见不一，加上维修费用高昂，眼瞅着年久失修，但一直难有突破。记者了解到，故居维修工作之前由文物部门负责，可由于动迁住户涉及补偿、置换等问题，后来该计划只好移交给市南区政府。今年年初，市南区对原住老舍故居的居民进行了动员和搬迁，花费近700万元为这些居民寻找房源，实施房屋置换，故居的产权收归政府，理顺了维修流程。■新闻相关
康有为故居当年花了700万！
6月10日，康有为故居纪念馆新上任的馆长李群毅告诉记者，福山支路5号的康有为故居，原为德国总督初来青岛时的宅第，康有为于1923年买下此宅，在此居住4年，并去世于此。1999年前后，政府准备开辟成纪念馆并对外开放。当时住了19户居民，政府出资进行居民搬迁和故居改造。当时动迁费用也达到700多万元。李群毅介绍说，康有为故居主要是公益性质的博物馆，门票收入也不高。目前的馆内维护成本不少，如果是小的损失，馆内自己修缮；如果损坏较大，就需要向文物保护部门申请财政拨款李群毅介绍说，康有为故居主要是公益性质的博物馆，门票收入也不高。目前的馆内维护成本不少，如果是小的损失，馆内自己修缮；如果损坏较大，就需要向文物保护部门申请财政拨款。记者 李博
[编辑: 宋涛]
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