七旬温州老太带亲友团炒房 买百套房称不专业

    大手笔，今年买了百余套房子

    此前媒体对于温州炒房团的定义是：专业的温州炒房团出现在2003年，是以自己的亲戚、朋友为成员，投入部分资金作为运作资金，用于开销、工资等，并有专业的砍价人员。温州炒房团重回深圳，已经被炒得沸沸扬扬。

    记者经过调查，找到两批目前在深圳比较成规模的温州炒房人。以王老太太为核心的炒房团，尽管他们不承认自己是炒房团，可是按照炒房团的定义，他们不仅是炒房团，而且已经算是专业级别。上河坊的售楼员陈志强介绍，20天前他第一次见到温州人来买房，那天只来了一个人，但是一谈就是一整天，详细询问包括楼盘周边的规划以及折扣等等，当天只购买了4套，过了好几天，来了一帮人，成交17套。对于陈志强的这个说法，上河坊销售总监予以证实，王老太太也说确有此事。

    从3月份到现在，王老太太带领一批人购买的楼盘还有金地梅陇镇、西乡一个楼盘以及华侨城某豪宅的3套房子等等，另外还有些楼盘，她不愿意透露，只说总数有100来套。

    忒精明，买房还看飞机航线变化

    温州炒房团出名的一大原因就是精明，他们到每个城市之所以引起关注的原因就是，他们用自己独特的眼光，寻找有价值的楼盘，大部分他们购买的房子都会升值。

    到底他们是如何决定购买一套房子的呢？谢小姐说，“很简单，一个楼盘对我的第一感觉很重要，楼盘名字、楼盘外立面、售楼处风格、销售员印象的好坏，都会影响我的判断，第一感觉不好的楼盘，我坚决不要。”

    对于决定购买一套房子的关键因素，谢小姐摊开双手说，“真的没想太多，有个原因就OK，像我们去买金地梅陇镇，都没了解太多，就知道那里将来要建个火车站，大家就一起买了20多套。因为大家一致的观点就是，火车站旁边，至少以后好出租；还有上河坊，听说有地铁和学校，我们就买啦。”

    王老太太补充说，“我们大部分都不看现在的，基本看5年以后，大家都不缺钱，大部分楼盘都是长远投资。我预计楼价过两个月还会跌一点，不过不怕，楼价现在跌一点，过段时间还会回来的，只要现阶段保值就可以，主要的升值都是往5年后看。”或许为了证明他们买房会看5年之后的观点，谢小姐还告诉记者，他们前段时间在西乡一个楼盘买了多套物业，西乡现在不适合居住，最重要的一点就是飞机噪声，可是她相信5年之后，如果飞机的航线改变到海上，周边的配套成熟，那里肯定会升值。