从2006年起，外来地产大鳄集中入青，外来地产超大面积的楼盘布局和超前的规划理念，屡屡挑战青岛购房者的想象力，不少项目也都经历了一个“备受质疑”的阶段。经过连续3年多的开疆扩土，外来地产公司正逐步进入从产品升级到服务升级的“深耕”阶段。
上周六，城阳宝龙城市广场招商签约推介会在城阳拉开了序幕，会上签约的品牌商达到53家，签约总面积99766平方米，这让青岛城阳宝龙城市广场累计招商签约总面积已达212147平方米，其中今年9月30日开业区域的招商率已达83%。在青岛，这个史上规模最大的商业地产项目曾经屡屡引起质疑的目光，但从众多商家的入驻来看，在多家大型商厦的引领下，城阳商圈的形成正在成为现实，而城阳区的综合商业服务体系也由此进一步得到完善。
6月21日，由绿城集团和青岛绿城共同主办的绿城·青岛理想之城园区生活服务体系正式启动。绿城项目负责人介绍，绿城在青岛已经建起了全国质量标准最高的安置房小区，下一步还将在社区服务上创建新的标杆。
2008年，绿城园区生活服务体系课题研究正式被列入《住宅与城乡建设部2008年科学技术项目计划》。这意味着我国开始用一种新的视角审视房地产开发以及住宅社区。
根据绿城方面的设计，理想之城将构建一套以人的身体、精神需求为出发点的综合、全面的城区服务体系。居民不出社区即可享受到一套“六星级”的系列服务，内容包括健康服务、文化教育服务以及生活服务等等。
从“卖房子”到“卖服务”，青岛开发商迈出了新的一步，对于消费者而言，这样的选择当然也是多多益善。记者 赵健
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