售楼员一说就是没房子了，可到中介那里到处都是更名房，一张嘴就要3万元的更名费。福岭嘉苑三期的预售证明明已经发下来了，可售楼处就是捂着不卖，这算不算违规？本报在6月22日 A5版刊登《售楼处“一房难求”却在中介店大量“潜伏”》之后，在读者中引起强烈反响，不少市民纷纷反映 ，福岭嘉苑三期的做法让购房者如坠雾中，买套三期的房子真的这么难么？
市民王女士向记者反映，家里老人都在伊春路住，自己就一直想在附近买套新房，多方比较之后，想买个福岭嘉苑二期的房子，但到售楼处一看，好点的户型都卖光了，就是南北不通透的也没剩几套。到今年五月份的时候，听说福岭嘉苑三期当月要出售 ，就想等等。可一直到现在，售楼处也不卖。王女士表示，如果真的卖光了作为消费者也无话可说，可到二手房中介一看，到处都是福岭嘉苑的更名房，明摆着就是要收取更名费。
听到王女士的反映之后，记者6月22日赶到了福岭嘉苑售楼现场。售楼员表示，这里已经没几套房子了，三期的四个楼座什么时候开，还要等领导定夺。记者随后登录青岛“网上房地产”，看到福岭嘉苑三期的2、4、7、8号楼已经获得了青房注字(2009)023号预售许可证。已经拿到了预售证，为什么房子不能卖。中房公司的一位负责人告诉记者，房子什么时候开始卖，要看公司业务的需要，这是公司自己的权利，房子还不能公开销售。
房子有了预售证，开发商是不是真的想怎么卖就怎么卖？记者从市国土资源和房屋管理局获悉，按照《青岛市商品房销售合同网上备案和登记办法》第八条的规定，“已在网上公布可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝”。本报记者
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