[黄金楼市]站直喽别趴下 一个"楼坚强"的自传

　　地基开挖  我的一生从一个“坑”开始

　　自述：《准生证》拿到了 ，施工企业也联系好了，万事俱备，工程开建！记得听购房者说过这样一句话，一个成功男人的背后，一定有一个更成功的女人。那么我来仿照一下，一个优秀楼盘的下面，一定有一个更优秀的地基。

　　钢筋混凝土夯实地基

　　言归正传，大家应该都知道地基就是一个大“坑”，里面会被填满钢筋和混凝土，地基要非常的坚硬，因为地基不仅要承担整个楼体的重量，还要承担以后许多又胖又瘦的业主们的重量(当然，这点重量对地基来说，不算什么)。挖地基之前要做好“三通一平”，这是什么意思呢？就是道路通、水通、电通、场地平整。这算是开挖地基前的基本要素，这个做不好，影响机械设备的工作，也影响人员进场。

　　地基不是只做地下一面，地基下挖后，四个壁面也要砸进钢筋或者钢管，然后再浇灌混凝土，以斜拉的方式进行加固。然后要处理基座，根据设计的要求采用混凝土柱或者混凝土墙加固。

　　配地下车库要加深5米

　　地基挖好后是要经过地质勘察部门验收后才可以进行后续的地上工程的。由于青岛的地质结构比较好，作为小高层建筑，地基一般下挖7米～8米左右就可以了，但是如果项目配备了地下车库，那么一般情况下，要在上述基础上再加深5米左右。有了这几个数据，购房者在前期观察的时候就可以大致目测一下。

　　点评：莱西建总的张工程师表示，地基开挖的深度和加固程度会根据楼体的不同而有所区别。购房者如果在这个时候对某个项目感兴趣，可以通过高处来观察一下地基的挖掘情况，好的地基会平整而方正，就是说整体的形状很规整，大致呈一个倒置的立方梯形。

　　岛城知名房产人龙江告诉记者，地基开挖后，购房者可以通过一些渠道观察地基的施工情况，以便对工程的质量有个大概了解。同时要明确一点，地基柱之间的距离是根据具体情况加以设定的，一般小高层的柱距会在6米～9米之间，当然这个数字也因地质情况而变化 。