一个大型体育赛事能够极大地提升承办城市的建设速度及区域发展，这几乎已经成为一条屡试不爽的定律。2005年，济南被确定为第十一届全运会的承办城市。近几年，济南的城市建设再次提速。从2007年10月至2009年10月的两年间，济南市计划总投入1400亿元，围绕全运会建设千余项工程。当这些推动力量与城市经营 、房地产开发等概念发生关联时，济南的房地产市场也产生了一次历史性的飞跃。
一流开发企业汇聚东城
济南媒体房产记者许金介绍，东城是济南经济和文化发展较快的一个新城区，随着济南经济的迅速腾飞，越来越多的地产大鳄开始涌入济南，而这些在国内享有盛誉的一流开发企业不约而同地将目光投向了济南东城。随着第十一届全运会的临近，东城的房地产业也在快速发展。
据不完全统计，济南市现有外来品牌开发企业三十余家，以保利置业、中海地产、海尔地产、海信地产为代表的国内一线地产企业陆续入驻东城，济南东部新城已迅速崛起了一大批高档住宅。毫无疑问，一流地产企业的进驻，极大地提升了区域的居住环境，增强了东部楼盘的整体竞争力。随着全运会的日渐临近，东部区域发展迅速 ，全运场馆、医院、学校、商业场所等配套设施让市民看到了东部未来的繁荣前景。据有关数据显示，仅3月份一个月，济南东部楼盘的成交总量就占到济南市区楼盘总成交量的四成，其中仅奥体版块的成交环比增长近75% 。东部楼盘对济南楼市的引领作用不仅体现在成交量方面，品质卓越才是奠定东部楼盘成为领头羊的重要因素。
未来最具活力发展新区
如今，东部新城各个片区都已逐步发展成熟，不仅路网发达，生活设施也逐步完备，众多高档楼盘的集中推出，吸引着泉城众多精英人士纷纷置业东部。随着东部区域整体形象的逐步提升，在东部置业的人群也发生着变化，由起初的白领一族、投资客逐步过渡到中产阶级、城市精英人士。
近期，几个高端楼盘的热销就充分验证了这一点。中海·紫御东郡的别墅产品一经推出备受关注，开盘销售达9成；保利花园前段时间推出的凤凰邸团组，因其优越的品质及超具舒适感的户型而深受精英人士的青睐；国际成熟社区名士豪庭的5月新品，升级成为置业人士的首选产品；假日丽景凭借其较高性价比赢得众多购房者的追捧 ，其三房纯板式产品深受济南市民喜爱……还有黄金地产开发的黄金·99由海尔、绿城两大集团联手开发的海尔绿城全运村，海信地产开发的海信·慧园……
全运经济的持续影响，日渐完善的交通路网，济南东部区域，最终将形成富有层次的城市新型发展带，成为济南未来最具活力的发展新区。史文
楼盘介绍
围绕在济南奥体中心周边，众多高档楼盘正拔地而起，并在济南取得了不错销售业绩，下面是具有代表性的几个楼盘介绍。
海尔绿城·济南全运村
项目坐落于济南的东部区域，位于经十东路奥体场馆以南，龙奥大厦以东，规划地上总建筑面积130余万平方米。均价8500元/平方米。
保利花园
保利集团投资开发的中国第18座保利花园。项目位于经十东路以北，距奥体中心约6公里，项目总建筑面积26.5万平方米。均价6800元/平方米。
黄金·99
项目地处浆水泉路与旅游路交界处，有近百万平方米的巨大建筑规模，开发商山东黄金地产秉承山东黄金集团雄厚的实力，有丰富的房地产开发经验。均价6500元/平方米。
名士豪庭
项目位于经十东路南，西临浆水泉路、燕山立交桥，南依洪山，是连接市中心与东部新城区、高新开发区的纽带。这是香港南益集团下属企业山东南丰房地产发展有限公司在济南的首个高端住宅项目和济南市政府的重点工程项目 。均价6900元/平方米。
海信·慧园
项目位于高新区国际会展中心北侧500米，总建筑面积30余万平方米。均价5350元/平方米。 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 倩倩]
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