银川西路板块：多个项目短兵相接
主要楼盘：中海·银海一号、海信·璞园、瑞纳·紫域。
这个位于市南区东北角的楼市板块最近两年异军突起，无论是开发量还是房价都以一种令人吃惊的速度在增长。在银川西路短短5公里的路上集中了包括中海·银海一号、海信·璞园、瑞纳·紫域等楼盘，如果计算上原有的存量楼盘，这片小小的区域就集中了 7个楼盘。2009年，这里最热闹的楼盘莫过于国内房产大鳄中海打造的银海一号，上半年中海·银海一号推出的800余套一期房源已经销售一空，二期房源预计要等到9月初才推出。所以目前这个板块的供应量较少，有待后续楼盘的供应来提高接续能力。
作为拥有最好配套和居住环境的市南区域，市南区新盘的价格多数在每平方米/万元上下。其中中海·银海一号以9500元/平方米到10500元/平方米的销售底价曾创下开盘劲销380套的记录；海信·璞园的销售起价为10200元/平方米，自6月开盘销售以来，推出的400套房源已销售过半，销售均价在 11000元/平方米上下，户型面积在60平方米到118平方米之间；这也代表了银川路板块的整体价格。
从整体销售价格的变化来看，市南区的楼盘价格稳中有升，不少新盘的价格出现微幅上调。海信·璞园的单价上涨了100元到150元，瑞纳紫域的价格也一直坚挺，均价为14500元/平方米，中海·银海一号二期的价格尚未确定，但估计同样会出现上升情况。
楼盘环境方面，银川路板块主打山景资源，附近的浮山构成了各个新盘的“绿肺”。记者 王爱科 实习生 赵珩
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