西海岸：供应足销售旺楼市一片红火

　　开发区唐岛湾板块:区域成熟新盘少

　　主要楼盘：康大·凤凰国际、鲁商·蓝岸国际

　　唐岛湾地处开发区行政商务中心区，具有长达10公里的海岸线，目前早已扎堆众多的项目，也是近年来置业者心目中公认的中央生活区。在售的千禧银杏苑、凤凰国际从今年3月份以来一度热销。该区域内聚集了开发区的高端楼盘，是开发区目前楼盘最集中 、价格最高的区域。目前唐岛湾板块楼盘的销售价在7000元/平方米。

　　相比安子码头板块，唐岛湾板块今年推出的新盘较少，只有康大·凤凰国际和鲁商·蓝岸国际两个项目可圈可点。康大·凤凰国际位于长江路与江山路交会处的东北侧，户型面积则在56平方米到212平方米，主力户型是89平方米到107平方米的两室，建筑形态为8栋高层，目前销售均价为6900元/平方米，楼盘总体量达22万平方米，先期推出的楼盘已经销售完毕，即将推出5号楼和8号楼。鲁商·蓝岸国际在长江西路与江山南路交会处，该盘总建筑面积26万平方米，户型面积在54平方米到248平方米，以90平方米的中等户型为主打，均为高层，目前的销售均价在5700元/平方米，截至24日该项目已获得预售许可的1689套房源尚有904套可售，成交率已经过半。

　　今年年初，唐岛湾海上嘉年华项目启动，唐岛湾将成为开发区标志性的旅游景区，沿线将布局国际游艇会、滨海休闲广场和高档度假酒店等，这一规划无疑对区域楼市产生巨大的带动作用，旅游行业将带动外地来的置业需求，板块内将旅游和度假结合在一起的项目将直接受益。