中央商务区高楼林立。
半岛都市报11月11日讯(记者 高一靖) 历经5年的精心打造，青岛中央商务区“三轴一心”规划框架已搭建完成，初现“城中城”轮廓。记者11日从市北区政府获悉，截至目前，中央商务区已累计吸引投资 200亿元 ，腾出敦化路、连云港路、绍兴路三条主轴线周边土地 1400亩，处于其核心位置的万达城市综合体以及中心广场也将于本月底完工，预计到2012年，这里将成为岛城中部一处宜商宜居的“城中之城”。
CBD“骨架”搭建完成
青岛CBD(中央商务区)位于青岛市区中部，西起山东路，东至福州路，南起延吉路，北至辽源路，用地面积为2.46平方公里，规划人口5.4万人，建筑面积约500万平方米，其规划框架概括为“一心、三轴、一带、两区”。
其中，规划中的“一心”是指敦化路与连云港路交叉口的中心绿化休闲广场，目前广场一期工程已完工，二期工程将继续在广场下面开建地下商业街，整体建成后将成为中央商务区的地标性建筑。
“三轴”分别指敦化路、连云港路、绍兴路三条横贯中央商务区的主干道，其中敦化路为区域发展中心轴，将来预计延伸至福州路，今年已基本完成山东路至南京路段的拓宽工程；连云港路为商务发展轴，目前其整修工程已接近尾声，沿线将集中万达城市综合体等商业设施；绍兴路为人居生活轴，远期规划为高层住宅区以及绿化景观大道。
“一带”指沿海泊河一线规划的约68亩滨水景观带，“两区”则指以南京路为界的东、西区域。
吸引投资超过200亿
“打造中央商务区就像建一座新‘城中城’，不仅要新修道路和建高楼，还要引来商人和居民帮这座城‘活’起来。”据中央商务区管委会负责人介绍，2004年至今，中央商务区内已开辟新的城市道路22条，这22条新路还等着市民给起名字；建起高层楼座近百座，最高楼体高达143米；累计吸引投资超过200亿元 ，在建和拟建的大型商业项目就有11个。
据悉，中央商务区在建大项目包括万达城市综合体、中海地产山东路项目、新兴酒店、兴商大厦、良辰美景二期等，进度最快的万达城市综合体投资30个亿，总建筑面积38万平方米，经营项目涵盖超五星级艾美酒店、佳世客超市、万达影城、星巴克咖啡馆等，预计本月27日即将开门纳客。
除了商业设施之外，中央商务区还将配建设施一流的新兴体育馆、市北区老年活动中心等配套工程，为将来入住商务区的居民提供健身、养老等服务。
两条道路拓宽改造
据了解 ，中央商务区新建22条道路主要分布于南京路沿线，大多数已完成规划建设。此外，原有道路的拓宽改造也是中央商务区建设的一部分。自2008年起，商务区结合规划、拆迁、招商进展，全面展开了道路配套建设，先后在局部路段将敦化路从16米拓宽至30米，将连云港路从14米拓宽至24米，两条道路两侧均设置了10米绿化带，总宽度分别达到50米和44米，不仅解决了交通压力，还将进一步打造成为商务区的绿化景观大道。
据悉，中央商务区自2004年开始规划建设，预计到2012年左右，这里将变成岛城中部一个设施完善、宜商宜居的“城中之城”。
（来源：半岛网-半岛都市报）
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