家住市南区的时女士由于房子要拆迁，打算在市南区购买一套80平方米～100平方米的套二房 ，价格在110万元的成熟小区安个新家。
购房需求：
要求：朝向最好是双南向或南北向，户型套二或套二厅，楼层不限，精装修，建成年代在1999年以后，一定要封闭式小区。
我们邀请了广宇·宜佳居不动产的市场部经理邱纯岗，对A、B、C三套房源的性能(即所在的地段交通0.30分、房屋情况0.40分、环境配套0.30分)进行打分，这三部分总分设定为1分，最后将这3项得分之和，除以A、B、C三套房源的单价后，即得出这三套房源的性价比。
A 房源一
地段和交通：邱纯岗介绍，太平洋中心位于东海西路、紧邻市政府和五四广场，周边有26路、31路、224路、312路、601路、801路等十几条公交线路，交通非常方便，而且青岛的首条地铁也将在其周边设站点，升值潜力较大。得分为0.28分(满分0.30分)。
户型：此房源为高层的两室一厅，南北向卧室、北厅、北明厨、明卫，南北双阳台。通风条件好，经典的全明户型，总体利用率较高，对高层住宅来说楼层略矮，双气配套，24小时热水供应，居住较舒适。得分为0.35(满分0.40分)。
环境及配套：小区为全封闭小区，物业管理较好，小区环境优美，绿化率高，有地下停车位。此外，小区内有大型会所，社区较成熟。小区周边商业发达，有家乐福、阳光百货等大型购物中心，购物便捷。得分为0.28分(满分0.30分)。
性价比为：0.82(总分0.91÷1.11万元)
B 房源二
地段和交通：弘信山庄位于宁夏路与隆德路交会处，紧邻天山小区。周边有312路、301路、320路等多条公交线路，出行比较便利。得分为0.25分(满分0.30分)。
户型：邱纯岗介绍，此房源为多层的两室一厅户型，带阁楼，双南卧、北厅、北明厨、暗卫、南阳台，采光、通风条件不错，阁楼利用率高，无走廊。得分为0.38分(满分0.40分)。
环境及配套：小区为全封闭小区，统一物业管理，小区的内部环境维护好。小区周边有超市、菜市场，生活较方便。得分为0.25分(满分0.30分)。
性价比为：1.28(总分0.88÷0.69万元)
C 房源三
地段和交通：邱纯岗介绍，新贵都小区位于南京路与香港中路交会处，紧邻家乐福超市。小区周边公交线路较多，有12路、312路、228路、316路等多条公交线路，出行非常便利。得分为0.28分(满分0.30分)。
户型：此房源为高层的两室一厅，南北向卧室，暗厨、明卫，南北双阳台。南北卧室采光较好，北厅，通风条件好，房屋格局一般。双气配套，楼层适中。得分为0.33分(满分0.40分)。
环境及配套：此小区属于中等规模封闭小区，有物业管理，小区处于青岛中央商务区，文化、商业气息浓郁。周边有学校、大超市，生活非常便捷。得分为0.29分(满分0.30分)。
性价比为：0.91(总分0.9÷0.99万元)
记者 王蕾 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘倩倩]
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