燕儿岛路北京路八大湖2010年拆迁区域划定

    燕儿岛路二期区域要建高层商住楼、写字楼

    据介绍，燕儿岛路改造项目二期具体范围，在香港路、澄海一路、新地大酒店、汕头路围合区域，占地面积约4公顷，拆迁居民728户，规划建筑面积27万平方米。该项目地处本市东部国际金融商务核心区，规划建设办公、酒店、餐饮、住宅集一身的高端城市综合体。

    燕儿岛路改造一期时，曾有不少市民不愿意搬离旧居。今年市南区将要启动燕儿岛路改造项目的二期，居民们是什么态度呢？在汕头路附近，记者看到旁边院子里楼房稀疏，房子看上去已有些旧了，跟周边的繁华景象不是很协调。在小区里，记者随机采访了几位市民，他们对于拆迁有着不同的意见。“我们家老少五口人，房子是那种很老的套二房子，住在里面太窄了，这次拆迁正好可以改善一下住房环境。”刘女士说，她和丈夫本来也商量着要换套房子，孩子也大了再住下去太不方便了，“在周边买个大房子真困难，这次拆迁正好是个好机会。”

    但不少居民对拆迁却有不少意见。一位不愿透露姓名的女士对记者说，他们小区居民现在的居住条件不错，楼虽然旧些但很结实，而且还有一个很大的院子。“我不想走，就是给我补贴很多钱我也不想走。”该女士说，小区上世纪60年代就建成了，几十年的时间下来，早就有了感情，而且住这种院落习惯了，住高楼大厦说不定还不习惯呢。

    北京路附近要配建“机械式停车楼”

    北京路商住楼改造项目具体在哪？据介绍，北京路商住楼改造项目位于北京路、河北路、济南路和中山路围合区域，占地面积约1.3公顷，其中住宅430户，非住宅30户，现状房屋建筑面积1.9万平方米，规划总建筑面积10万平方米，规划建设高层商住楼、机械式停车楼；潍县路19号改造项目位于潍县路、四方路、博山路、德县路围合地块，占地面积约5300平方米，现有住宅215户，非住宅13户，现状房屋建筑面积约6900平方米，规划建设地上临时停车场，地下新建停车场9000平方米。

    这里的居民有什么意见？家住广西路13号的王先生是记者在路上碰到的老先生，他告诉记者，旧城改造是一个城市发展的必然步骤，而且改造对住在老城区的居民也是有好处的。王先生说，他们没划入改造范围的房子也进行了整治。“第一，换了门窗、修理了雨水管道，不透风、不漏雨了。第二，修理了走廊、院子、墙壁，铺了砖、抹了涂料，干净了也好看了。第三，集体水龙头改造成了一户一表。第四，公共厕所修理得卫生。”王先生说，他们只是楼院整治，要是重新盖新楼，那房屋肯定比老房子好多了。

    不过，也有人对改造不太满意。在路口开着一家小杂货店的万先生，现在的房子40多平米，有一个院子，按照补贴规定能得到50多万元。但这些钱在市南连二手的套二房子都买不到。“我的祖祖辈辈都住在这里，早就适应了这里的环境，对这一带很有感情，很不想走。但是又搬不回来，拿着这些钱在市内买不到差不多面积的房子，只能去郊区买。”从这方面看，王先生认为补贴手段不是很好，他希望能够回迁。

    “有一些人早不在这边住了，空着房子，拆迁补贴比卖掉要好得多，他们肯定很乐意拿房子换补贴。”王先生说。