信报讯 3月3日，市民李女士拨打本报热线电话80889088，反映浮山后四小区的的物业公司乱收电费，在没有任何通知的情况下将一楼住户的电费上涨了1毛多，希望记者帮忙调查一下。
业主强行拖欠电费
来到浮山后四小区，记者看到二十几个业主聚在广和物业公司门口。看到记者后，业主们马上簇拥上来。市民王先生说：“2009年11月20日，在没有接到任何通知的情况下，我们缴纳的电费由每度5毛4涨到了每度6毛9，并且只有一楼的住户电费涨了 。当时找物业公司理论，他们说一楼都被改成了门头房，涨价是应该的。我们问工作人员要具体的文件和法规的时候，物业公司又拿不出来，所以我们认为这是乱收费的行为。”
“我们很多住户都觉得这个涨价不合理，所以电费一直拖欠着，昨天(3月2日)物业公司通知我们，要是再不交电费就要给我们这些一楼的住户全部停电。”
电费突然涨价业主不解
“从前年开始，小区一楼的住户就陆续把自家的窗户改成了门，作为门头房使用。可是我们这里房子都是按住宅房购买的，不是按商用房购买的，所以我觉得即使变成了门头房，也应该按住宅房来收取电费。并且从2009年入住到现在，我们从来都是按住宅房缴费的，为什么在没有任何文件通知的前提下突然要给我们涨价。国家规定住宅用房的电费按每度5毛4收，而工商用电是按每度8毛3收取，不知道现在收的每度6毛9是按的哪个规定？”小区业主徐先生说。
“我是下岗职工，我家就住在一楼，91平方米，只用了9平方米开了个小店，其他几个房间都是住宅用的，这样的房子也要收取高价电费吗？”业主满女士气愤地说，“我们给电力公司打过电话，他们那边并不知道我们这么多住户是按6毛9收的电费，只是说我们的电费缴纳业务被广和物业公司给承包了。”
“我觉得物业公司即使承包了这块业务，也仅仅只是负责帮电力公司收费，不该随便制定价格吧。”业主王女士也表示很不理解。
供电公司称涨价合理
随后，记者采访了广和物业公司的负责人孙经理。他告诉记者：“一楼的用户现在把房子改成了门头房，都办理了工商许可证，属于工商经营的范围。按照规定我们该收取0.8363的电费，考虑到很多业主只是出租了单间作为店铺，所以我们采取了折中的计费方式。上午物价局的也来查过了 ，我们不存在乱涨价的问题。我们收取的费用也是低于物价局的标准，是完全合理的。”
下午4点左右，记者联系了青岛市供电公司营销处的杨主任。杨主任告诉记者，“在商业用电和住宅用电上，我们不会按照房产证上的房产用途收费，而是根据用电的性质收取。如果是商业用途，就需要以商业用电的标准收费，物业收取的的费用比较合理，因为他们的房子一部分用作住宅，一部分用作商用，所以说物业取折中价是可以的，现在物业收取的费用已经低于折中价了 ，所以是合理的。但物业应该在提价之前通知业主。”（见习记者 牛青青 实习生 陈忠强）
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
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