半岛都市报3月15日讯(记者 王爱科 成跃文) “拆迁中涉及到的老房子办理分户析产手续时需要同时具备三个条件，不符合条件的将不予办理分户析产手续。”记者15日采访获悉，岛城今年将对拆迁过程中涉及到的分户析产严加控制 ，已办理分户析产类业务的也要由市中院重新审核。据青岛市国土资源和房屋管理局负责人介绍，为减少两改安置房和保障性住房项目的不合理拆迁成本，相关部门将采取多种措施严控房屋产权分割问题。
据介绍，为杜绝借助分户牟利的行为，青岛市中院已专门下发文件。凡不符合本市规定的强制执行分割登记案件，统一由市中院执行局进行协调。目前市国土资源和房屋管理局已暂停分户析产类业务的办理，等待法院出来审查结果后在决定是否办理；而对已经分户办理完毕的，法院正在做重新的审查。市中院执行局在对已分户的房子进行审查时，因不符合分户条件，本市已经有部分法院撤销了分户文书。市民如发现恶意违规分户的情况，可向市国土部门举报。据悉，本市私有住宅房屋分户的标准是包括3条：一是房屋未列入拆迁范围；二是房屋为非成套住宅；三是分割后的建筑面积不低于19平方米，或使用面积不低于13.8平方米，分开后能够独立使用，且不改变和破坏原来房屋的间架结构。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
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