7年前交钱买了房子，到现在还领不到钥匙，这一出黑色幽默剧在岛城上演：业主们在2003年购买了林语山畔的预售房，工程施工过程中，开发商借口地价上涨，要求提价。争执不下，业主和开发商对簿公堂。如今 ，开发商与业主的僵持已经持续7年了。3月17日和18日，记者采访了解到，林语山畔小区的部分楼座直到现在依然没有做质量检验，双证也没有发到业主手里。
想住进新房，难！
3月17日上午，记者来到了位于四方区的林语山畔小区。楼房是崭新的，一点也看不出来这些楼房2006年就已经建成了。已建成的1～9号楼入住的业主并不多，10号、11号楼正在施工。有业主告诉记者，其实很多空置的房子已经卖出去了，但房主和开发商双方矛盾一直没有解决，所以房子就空置了下来，记者就此采访了几位已经入住的业主。
在刚刚装修好的客厅里，小区居民小郑(化名)告诉记者：“我们是2004年买的房子，当时说好2006年交房。可到了2006年6月份，开发商要求涨价，我们哪里会答应。”
“为了房子价格的问题，业主们将开发商告到了法院，法院判决开发商败诉。不甘心的开发商又将业主反诉到最高人民法院，最高人民法院驳回了开发商的上诉。原本以为这事儿就这么解决了，谁知道开发商还不给房钥匙。法院来调解过，四方区政府也来过，开发商就是不给。”
小郑告诉记者，他们为了买新房子把以前的旧房子也卖了。僵持了几年后，小郑再也熬不下去了，就在法院的协调下和开发商和解了。“我买房子的时候是按一平方米4400元交的钱，和开发商提出的4600元挺接近的。”
住进了新房，也难！
小郑原本以为住进了新房，了却了心头的一件大事，哪曾想还是碰上了不少烦心事儿。小郑告诉记者，刚搬进来的时候配套设施很不完善，暖气直到当年12月份才给安装好。刚来时由于天然气管道没有安装好，他们又买煤气罐凑合了几个月。“我们物业费月月交，你看楼前连条路都没有！”
小郑表示，这些小事儿自己可以忍受，但让人闹心的是，自己买的房子居然各种证件都没有。“房屋单体检验和综合检验都没有做，房产证、土地证也没有，怎么能让人放心？开发商也没说房产证、土地证、质检报告何时能办下来。”
想把房子卖掉，更难！
蔺女士也在林语山畔买的房子，她告诉记者，买房子时和开发商谈好了价格是4350元一平方米，但开发商后来要求按一平方米4800元重新算钱。僵持了两年后，她也和开发商达成了和解，一平方米多交了250元。“现在周边小区的房价都在8000元到9000元之间，但林语山畔的房子很难卖到那么高的价格。房子什么证件也没有，谁敢要啊？”
记者了解到，林语山畔小区二手房标价6000元也没人询问。而附近中庭山景小区二手房要价都达到了9000元。记者在一家房产中介看到，中庭山景小区一套面积92平方米的房子，房主要价83.5万元。
售楼处称早晚会办下来
3月17日下午，记者随后采访了林语山畔的物业管理部门。小区物业管理人员表示：“这些事儿你们应该去找开发商谈，我们只是负责小区的卫生和安全问题。”
3月18日 ，记者几经周折拨通了林语山畔开发商青岛郁士房地产开发公司办公室的电话。“我们只是办公室人员，我给你售楼处电话，你问那边吧。”随后，记者联系到了售楼处，一位工作人员告诉记者，那批房源他们不负责，但是房产证早晚会办下来的。
另外，记者了解到，近日市城乡建设委副主任贾福宁在作客市政务“网络在线问政”的时候，对林语山畔小区部分房屋没质量验收的问题曾说过，综合验收备案应当具备两个条件：一是通过规划验收，取得规划验收合格证；二是通过质量验收，取得竣工验收备案证。综合验收由各区政府具体实施，可到项目所在区开发管理部门进行查询，我委也将跟踪督查此项目。文/图 记者李晨 实习生 侯国平
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
