针对近日部分网络媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的报道，住房城乡建设部有关负责人7月12日表示，下一阶段，住房城乡建设部将督促各地继续坚定不移地贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策策措施。当天，关于个别地区全面放松第三套房贷的报道，银监会有关负责人表示，差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化，各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。
住房城乡建设部有关负责人说，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后，各地区、各部门认真贯彻落实，当前房地产市场运行整体上呈现积极变化，部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。
下一阶段，住房城乡建设部将督促各地继续严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房；继续采取积极措施，促开工、促销售，努力增加普通商品住房供应，加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造；继续加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。
针对近日有媒体关于个别地区全面放松第三套房贷的报道，银监会有关负责人7月12日表示，各商业银行要继续实行动态、差别化管理的个人房贷政策，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。对于各商业银行贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，以及住房城乡建设部、人民银行、银监会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的政策要求和标准，没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。
国务院今年4月17日发布的通知要求，实行更为严格的差别化住房信贷政策，坚决抑制不合理住房需求。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30% ；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50% ，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
调控政策实行近3个月来，房地产市场发生了一些新变化，个人住房按揭贷款总量减少，因“房价上涨过快”而成为调控重点的一线城市，其坚挺的房价开始有所松动。 据新华社
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