开发商绞尽脑汁搞优惠“过冬”
自4月份国家实施新政后，岛城楼市成交量并没有出现大幅波动，直至7月份日均成交量都超过了200套，但进入8月份以后这样的局面得到了改变。8月份第一周岛城新房成交量不足1400套，衡量楼市走向的市区成交量更是只有一百多套，市北区曾出现单日挂零的现象。随着成交量的持续下滑，开发商坐不住了。
金日紫都二期8月15日开盘，开盘时举行多重优惠活动。开盘当日购房客户，交三万定金，可抵五万房款；签订正式购房合同后可获赠万元健身卡；万科城售楼处正式开放，现场办理万科蓝卡的会员，在楼盘开盘时可以享受到千分之二的优惠；新海园品阁10万元大奖引爆七夕，情侣派对特价房9999元/平方米起；香邑漫步老客户可减免一年物业费，新客户可直接减免4000元；山海湾二期预计9月份开盘，现购房8月预约可享97折优惠，9月预约享98折优惠。“只有让购房者尝到省钱的甜头，成交量才可能恢复。”业内人士林宪周分析说。
十几家楼盘扎堆激战“金九银十”
飞宇水郡康庭8月1日开盘，多层预订完毕，小高层起价4720元/平方米；明辉星光之城8月1日开盘；锦绣年华预计8月份开盘，现有户型面积90平方米套二和110平方米套三，预计开盘会有优惠；康太源·尚诚瞰景小高层预计8月下旬开盘；福顺嘉苑预计8月底开盘，主推户型面积80、90平方米，最大面积120平方米；海上嘉年华·海湾豪庭住宅项目将于8月份开盘销售，开盘将会举行优惠活动……8月16日，记者采访发现，随着“金九银十”即将到来，岛城多达十几家楼盘选择近期开盘，在“金九银十”来临之前为抢占先机做好铺垫。
除了有早已熟知的天泰城、海尔山海湾二期、金日紫都、和达和城、伟东幸福之城、银盛泰德郡等这样的品质楼盘项目开新盘之外，预计还将有金盛苑、鲁信含章花园、保利里院里、映月公馆等几个纯新楼盘露面。文/记者 李晨
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