海口加州阳光小区的众业主今日则继续站出来维护自身权益，并在小区前拉起横幅表达不满。业主表示，此举是他们维权的第一步，若开发商仍未给予明确回复，他们还将通过其他各种途径反映问题，并发动全体业主上诉。
6日上午，南海网记者来到位于海甸岛和平大道的加州阳光小区，发现小区前已聚集着不少业主，他们除相互协商房产证问题，还在现场拉起横幅，声称“权益不容侵犯”。随后，记者采访了其中一位业主李先生。他介绍说自己是天津人，目前在海口经营酒吧生意，05年在加州阳光小区买下一套165平米的房子，“当时开发商跟我说房产证3个月内就能办好，但到现在还没消息。”李先生称，加州阳光小区19层楼中除一至三层用于出租、四层用于建业主会所外，其余皆为住户层，目前共有320户，但全都没有房产证。
李先生表示，今年初他曾计划将房子卖掉，但由于没房产证，曾与卖家谈定每平米7500元的价钱非但被减至5000元，最终还未能成交，“如果有房产证，我那套房起码能卖一平米9000元，结果这样即使成交每平米都要损失4000元。”此外，李先生还谈及自己12岁的孩子，“孩子是在海南出生的，一直想在这落户，但由于没房产证始终解决不了。今年他上初一还遇上划片入学，结果只能送他回天津读书。”更让他气恼的是，房产证的问题未解决，他连资金周转都出了问题，因无法用房屋抵押贷款。
李先生还说，为尽快解决房产证问题，业主们曾找过许多有关部门咨询，但始终未有结果。尤其令他们费解的是，当初购房时明明向开发商缴纳了为购房总款2%的维修基金，数额为1700元，后来房产局却表示开发商未上交维修基金，故不能办理房产证。他们遂怀疑“开发商把钱都挪用了”。此外，李先生还向记者出示了两份“承诺书”，签发时间显示为今年3月8日，文中则写“承诺30天内解决房产证问题”。
另据不少业主反映，小区的房屋质量还存在偷工减料、货不对板等现象，如《加州阳光交房标准》中写明应盖起健身房、阅览室、棋牌室及乒乓球室的业主会所至今仍是毛坯状态，还有电梯及发动机也非交房标准中写明的进口货而是国产品、“送高级入户防盗门”实际却只得门洞等。
随后，记者又采访了加州阳光小区开发商主管负责人王某。对方表示之所以未能解决房产证问题，是因为今年8月4日才刚取得免税证明。他亦表示，今早刚去过房产局，并已经将所有业主的资料递交给对方，待其审核后，下午会给他一个汇款账号，届时他将把维修基金全数打入账号中。“我们现在也是在付诸行动，日后还准备将工作进程对业主进行告示。”记者又问起今年之内办下房产证能否成真，王某则声称:“这肯定是没问题的，因为房产局受理后18个工作日之内就可以办好，而且我们的相关资料也已经准备妥当，估计两个月之内就可以解决业主们的房产证，但过程中还需要分期分批进行。”
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
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