规划的住宅区，山水景色迷人。
规划中沿街高层非常通透。
规划中的花园洋房。
9月16日，记者采访了解到，李沧区上王埠、东王埠、桃园社区村庄改造项目最终由青岛嘉凯城房地产开发有限公司以37亿余元的总地价获得。根据规划，项目开发中将充分保护利用现有山体 ，在靠山区域、缓坡地带建设以花园洋房为主的住宅，在城市主干道两侧建设高层，还将建一处总建筑面积10万余平方米、高30多层的地标性城市综合体。
改造项目涉及拆迁1900户
据介绍，李沧区上王埠、东王埠、桃园社区村庄改造项目配建的200套廉租房、500套经济适用房将在两年内交付。三大社区村庄改造项目位于李沧区东部，总占地面积约154.4万平方米，北至规划唐山路北侧、南至金水路、西至虎山东规划路、东至天水路，涉及拆迁居民1900户，住宅拆迁建筑面积约30.3万平方米。根据规划，该项目总建筑面积约188万平方米，其中安置房建筑面积约32.8万平方米，另配建廉租房200套总计1万平方米，经济适用房500套总计3.25万平方米。
将建30多层地标性综合体
16日，开发企业有关负责人介绍说，廉租房及经济适用房将在项目建设时同步配建，于两年内建成，建成后廉租房按3793元/平方米的价格由政府回购，经济适用房按规定由市住房保障中心指导销售。
根据规划，项目开发中将充分保护利用现有山体，在靠山区域、缓坡地带建设以花园洋房为主住宅，在城市主干道两侧建设高层，其中，在青银高速公路和黑龙江路中间将诞生一个总建筑面积10万余平方米、高30多层的地标性城市综合体，里面有商场、星级酒店。
五年打造现代化新城区
“整个项目的开发周期为五年，未来将呈现一个集居住、生态、娱乐于一体的大型现代化新城区。”相关负责人告诉记者，由于桃园、东王埠社区内有大量的山地，建设中将充分尊重原有地形，利用山势变化，靠山区域布置低层，缓坡为多层，靠黑龙江路及青银高速公路主要布置高层建筑，配套建设商业设施，大型商业综合体、文化活动中心、幼儿园、中小学、老年公寓、水上公园等设施，未来这里将出现一个大型现代化新城区。文/本报见习记者 李杨 本报记者孟琳达 图/记者 张伟
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
