历时十年
成就城市中心板块，发展后劲足
中央商务区商圈正代表着岛城繁华从前海一线北上的趋势，粗略计算，中央商务区的总投资达320亿元，自2004年亮出规划方案，在历经倾心打造后已露出大的框架，招商方面已引来商业巨擘入驻。至此，“大投资打造的中央商务区能否超过市南区东部”的讨论之声也时闻于耳。从现在的发展规模来看，由山东路、福州路、辽源路、延吉路围成的2.46平方公里区域内，总规划建筑面积超过500万平方米，功能定位上则囊括总部经济、金融服务业、信息产业(含高新技术产业)、中介服务业、配套服务业五大产业。套用一位刚刚夺得中央商务区一地块开发权的开发商的话说，用“区”来形容CBD不全面，这里注定要发展成为一个商务之都。从目前的建设进展和招商成绩来看，商务、办公、金融、休闲及居住等功能已经在逐渐显现。
目前整个中央商务区已经将万达、中海、卓越等国内一流房地产开发商吸引到了这个区域内，这一方面可以给周边居民的生活带来更大的方便，另一方面让整个中央商务区在今后的发展中不再有“商业欠缺”的忧虑。
繁华近在咫尺
依河而居的安静居所，文化底蕴深厚
另外记者采访了解到，海泊河是青岛市城区的重要河道之一，是青岛市的母亲河。海泊河发源于浮山，流入胶州湾，河道贯穿市北区中央商务区、敦化路商圈等重要商贸集聚区。海泊河流域文化底蕴浓厚，民风朴实。
改造范围东起南京路，西至威海路，全长3公里，贯穿南京路等八条城市主干道，连结中央商务区和敦化路商圈。改造过程中，他们注重景观、亮化与两岸文化和谐统一，绿化、美化、亮化工程着力凸显浓厚的文化、商业氛围。
本版文/记者 李晨 图/记者 李隽辉 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
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