漫画/洪琥
重庆江津区的一座楼盘已被重庆市江津区相关部门叫停了两个多月。据称，这个楼盘高108米，他的背后就是区委办公楼。存续多年的区委办公楼则高不足百米。江津区委书记王银峰批评称：“你懂不懂风水？在这个地方你的建筑起来了，就挡了政府的办公楼。这里是衙门！”而规划局则说，停工是因为江津商圈开发的规划调整，涉及到水映康城。而建委执法大队和安监站要求停工的原因则是，施工安全措施等不符合要求需整改。
两栋楼已建成“被停工”
2004年2月，王志勇的坤泰公司通过土地转让协议，获得江津区几江东部新城C9-1-2地块。随着李好学的重庆市帝宇房地产开发有限公司的加入，2007年7月，项目取得建设工程规划许可证，同年9月开始工程施工建设。根据规划，整个水映康城三栋楼，地上33层，楼盘编号为C、D、E栋。其中，E栋面积最大，为29306平方米，同时配有地下停车库两层。到2010年7月，C、D栋已经建成，E栋楼建了三层。
2010年7月26日上午，江津区规划局局长李道辉给王志勇打电话，要求项目停工，原因是因为商圈规划调整，涉及水映康城。7月27日下午5时左右，江津区建委执法大队和安监站派人来到水映康城施工现场，要求停工。他们要求停工的原因则是，施工安全措施等不符合要求需整改。
“这分明是借口，连正式手续都没有。”王志勇说，此后他们还是坚持施工。李好学给区委书记王银峰的手机多次发去短信，“希望书记高抬贵手，给予照顾”。但王银峰回复称，“必须停下来！”
“懂不懂风水？这里是衙门！”
8月5日，王志勇和李好学终于和区委书记王银峰见上了面，他们的面谈被相关视听资料记录了下来。
李好学说，“目前三栋楼已经建成了两栋楼，现在第三栋楼建了三层，修了500多个车位，楼房车位要配套呀！能不能不停啊？”
王银峰坚决有力地说：“让你停就停，还建什么建？我们重新给你拿地搞建设。”
“你的地还不是政府给的！”王银峰顿了顿说，“你建了后我还能在这里坐吗！就是因为你建了这个房子，我才在这里坐不成！你建个房子搞得政府要搬迁！你们的房子必须拆！”
他进一步质问道，“你懂不懂风水？在这个地方你的建筑起来了，就挡了政府的办公楼。这里是衙门！你要建在这里的门口？”
都修了三层楼，现在要拆，李好学说很可惜，“我们没钱，这个项目我们付出了好多。”
此时王银峰的语调也下调了。“你不能继续修了。你修这么高，就是影响风水，我就不能出门了。你先停下来。如果不行就保留着三层，做商业门面。”
商谈还是没有结果，临走时，王银峰提醒，可以继续讨论赔偿，但是要先停工。
双方协商未果，建委官员——
叫停过十几个项目，就你们不听话！
同样是在8月5日，两位地产商跟江津区政府进行了第二次协商。江津区副区长张晓江提出了几个方案，一是赔钱，二是通过拨地解决。他还强调，E栋已经建好的车库可以通过规划保留，“如果两者都不行，就只有靠司法解决问题。”
参加当天会议的开发商代表李好学希望赔偿，他说，“你们说的新批地的地址，我们看过，现在还有配气站和几个厂在运转，何时动工还很难说，我们拖不起。”而且，新批地还涉及新建三栋安置房。
“你们的难处我们理解，但你们能不能先把工停了？”有官员此时插话，称就为水映康城项目被区委主要领导找去谈过几次，听说没停工，“领导还打来几个电话亲自过问此事”。
经过几番的讨论，建委官员有些不耐烦，“我们叫你停工 ，你就停嘛 。我们叫停过十几个项目 ，他们都乖乖地停了，就你们不听话。”
开发商——
不能说我们违规你们就能违法
记者联系江津区规划部门采访修建商圈和修改规划的问题无果。然而，一位江津区的副处级官员则主动表示希望就此事“谈谈自己的意见”。
他觉得，就程序而言，停工事件肯定有瑕疵，的确应该先听证，赔偿方案谈妥后才是停工的问题。
“他们就没有问题？我看问题大了！”他说，首先该项目擅自调高了容积率，怎么调高不得而知。同时，“谈到项目停工时，他们口口声声说，购房者会有意见，都没有封顶，怎会有购房者？他们违规预售了。”
对此，李好学解释说，最开始此项目批复的容积率是5，但是因为拆迁难度很大，重庆的相关规定，对拆迁难度大的项目，可进行不超过1的容积率奖励，同时为了外观统一，所以容积率有所调整。这些都是依法申请，同时有相关的法律性批复文件，都是合规合法的。他同时也承认存在违规预售的情况，“就是因为违规预售，我们被江津区国土局处了7万元的罚款。不能说我们有违规行为，你们就可实施违法行为”。 本报综合 （来源：半岛网-半岛都市报）
相关链接：
媒体曝重庆官员斥开发商挡政府风水 官方否认
重庆市江津区人民政府新闻办公室关于《财新网》刊发失实报道的声明。10月8日，《财新网》刊发了《风水惹的祸？重庆开发商与官员博弈实录》一文，该文报道严重失实。
[编辑: 修相科]
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
