12月15日，市民庞女士拨打本报热线说，今年9月份她在伟东幸福之城看好一套房子，交了两万元意向金，并选定了房屋，当时没有签订购房合同。但由于10月1日国家出台了新规定，要求首套房的首付款提高到30%，资金不够的庞女士想退房，可两个多月过去了 ，变成定金的意向金到底能不能退呢？
12月15日，市民庞女士拨打本报热线说，伟东幸福之城开盘她就去看房了，售楼顾问让先交两万元意向金才能选房，她交完意向金后选好了一套房屋，但是没有签订购房合同。在看房时，售楼顾问告知首付款是20%，意向金直接转为定金，并写了一张收条给庞女士。
“10月1日，国家出台了新规定，要求首套房的首付款提高到30%。如果要买的话就得交30%的首付，可是我没有那么多钱。”庞女士告诉记者。于是庞女士赶紧告诉售楼顾问，房子不能买了，能否退还两万元定金。售楼顾问表示可以退，但一直找各种理由没退给庞女士，“在这两个半月时间里我找过很多次，但一直都没退还定金。这套房子我也想买，可是实在没那么多钱买，我也是没办法。现在就希望开发商能抓紧把钱退给我。”庞女士说，“要么他们一开始就直接说不能退，现在是说能退却一直没给退。”
15日下午，记者联系到伟东幸福之城售楼处，李经理表示，这种情况可以退定金，但有一定程序需要走。“在收定金时，合同上写着如果遇到政策变化，交定金后三天之内没有签购房合同，免除定金罚没。开发商也挺人性化，给交了定金的客户一个月的时间，看能不能再凑一凑后补齐首付款，如果实在凑不齐的客户需要填写退房单。这位客户可能是在其他地方买了房子，但缺少资金，所以想尽快拿回定金。整个过程我们的售楼顾问态度都很好，现在退还只是时间的问题。”
李经理告诉记者，庞女士两周前填写了退房单，退房单还需要领导签字，签字前需要调查审核客户是否是因为政策变化导致违约，如果是则审核通过，这些都需要一段时间。最后她表示，预计元旦之前庞女士就可以领到两万元定金，合同上写的定金不退只是为了约束那些不遵守合同的人，因政策变化引发的情况是可以退的。
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘宝中]
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