■备案
家有几套房一查便知道
新政：在个人住房信息系统建设方面，各区市政府要加大资金和人力、物力投入，今年6月底前要完成土地、房产历史数据迁移整理，8月底前实现全市存量房交易登记备案，确保10月底前达到住房城乡建设部关于全国40个大中城市个人住房信息系统联网的要求。
［解读］实现全市存量房交易登记备案从根本上规范整个房地产交易环节。“以前因为全市存量房交易登记备案存在困难，存在市内四区的炒房客到郊区再投资买房，却不能查清，如果8月底前实现全市存量房交易登记备案，一个人名下在全市到底有多少套房子 ，将会一查便知 。”市房地产交易中心负责人说。
■考核
房价控制不力要被问责
新政：今年各区市将建立并完善住房工作责任制，落实政府责任，建立考核问责机制。
各区市政府及有关部门要结合实际，建立完善住房工作责任制，确保本区市年度新建住房价格控制目标、保障性住房和限价商品住房建设以及个人住房信息系统建设等工作落实到位。未完成年度新建住房价格控制目标、保障性住房和限价商品住房建设目标任务，以及个人住房信息系统建设滞后的区市政府，要向市政府作出报告，有关部门根据规定对相关负责人进行问责。
［解读］这条新政策是贯彻国务院新“国八条”的要求，各区市有了“年度新建住房价格控制目标”，意味着要对区域内不合理的房价进行限制，开发企业在价格制定时会有一定的约束力，如果区市的房价能控制在合理的范围内，对购房者来说当然是好消息，而且明确将对未完成年度新建住房价格控制目标的区市负责人进行问责，也会对地方政府形成压力。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
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