“我们村总共160多户人，村委却建了三层办公大楼，占地5亩多，村民觉得很浪费。”5月24日，东港区涛雒镇孙家营子村村民拨打本报热线2287111反映，村里斥资150万建了办公大楼，超出申报面积近2亩。当天，记者来到孙家营子村，村里办公大楼已经建成并投入使用。据村支部书记孙树进说 ，该村村干部和聘任工作人员共有7人，闲置房间会出租给物流公司，村委办公场所用地正在向涛雒镇国土资源所申报。东港区国土资源局工作人员表示，办公楼建成后再重新申报占地面积的情况不合法，目前已经对该村违规占地进行了查处。
■村民反映
150万元建起村委办公楼
“我们村没有什么产业，村民就靠打工和种地挣钱，村里却花150万建了个办公楼。”一名孙姓村民说 ，他们村一共160余户人，每户年收入平均2万元左右，可村委却花150万元建了个三层办公楼，该村民认为，对于不算富裕的村子，这样的办公场所太豪华。
该村民说，东港区建委批准村里3.5亩地用于建村委办公场所，孙家营子办公大楼在2009年10月份动工，今年5月19日建成并投入使用，整个村委办公中心占地5.2亩，超出了规定面积。
24日上午，记者来到孙家营子村，有村民用尺测量了整个村委办公中心：长72米，宽48.5米，占地面积3492平方米，约5.2亩。这栋三层的村委办公大楼在村里显得格外扎眼，大楼前约有3000平方米花坛广场，院大门东面有3间车库、5间平房。
这名孙姓村民说，经测量办公大楼总面积890平方米，房间全部朝阳，该大楼只有村支部书记、村妇女主任、会计等7人办公。
中午12时，记者进入办公大楼，看到整个三层大楼房间并不多，一、二楼分为便民服务室、民兵值勤室、民兵连部、党员活动室(会议室)和村支书办公室等7间办公房间，三楼的房间挂牌为日照汇通机械有限公司。
记者看到每个房间都非常宽敞，二楼有两个办公套房和一间会议室，其中村支书办公室套房面积约为 70平方米，里面有沙发、办公桌、书橱、电视、床等，另一个套房面积相同，没有办公用品。
■村支书解释
闲置房间可租给物流公司
据村民说，村里土地面积约550亩，从2009年6月份开始，村里先后把280亩田地和果园卖给了物流公司。总共获得资金近千万，除了给占地的村民每亩 1000元的青苗补贴费外，没有再分给村民一分钱。
记者来到村西边，看到上百亩土地已经不种庄稼，部分土地开始建设中，还有约50亩的土地被砖墙围住，里面处于闲置状态。
据孙家营子村村支部书记孙树进说，村里这两年，先后转让土地200多亩给中润、德通、瑞朝等物流公司，获得资金960万元。这些资金将作为村内公共基金，用于村里的公共建设，对于占了地的村民，已经每亩1000元给予补偿，以后还会根据粮食价格的涨幅，给占地的村民发放购粮钱。
针对村民反映村委办公大楼过于豪华等问题，孙树进说，该村共有4名村干部和3名聘任工作人员，村里在建设办公大楼的时候，就经过镇领导的同意，从长远规划来建设办公大楼，建成的大楼闲置房间可以出租给物流企业，租金收益归村里所有。目前三楼的房间已经租给了日照汇通机械有限公司。2009年建楼的时候，一开始申报 3亩多地，现在建成的实际面积超出先前申请的面积，但是涛雒镇国土资源所同意按实际面积重新批准 ，目前正在重新申报中。
■国土资源局
未批先建已立案查处
东港区国土资源局一位工作人员表示，办公楼建成后，再重新申报占地面积的情况不合法。建办公楼需要申请用地，必须上报建委部门经规划选址后，国土资源局才能审批用地面积，建设方也应严格遵守审批面积。
对于孙家营子村的办公中心超出批准面积建设，该工作人员说，该村这种未批先建的情况 ，东港区国土资源局已经立案查处，查处后，根据他们的申请，补办用地手续。
对于村里“土地出让”，该工作人员说，村里的土地是集体土地使用权 ，所得金钱应该归村民集体所有，支配也需村党员和村民代表会议集体表决。 文/图 本报记者 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 桑燕庭]
