小区公示栏上张贴着业主对业委会的质疑。
“我们小区的业委会成立三年了，从来没开过业主大会，也没有公式过具体、详细的财务账目。”近日，李沧区福林苑小区不少业主反映。而业委会回应称，小区规模太大，召开全体业主大会难度太大，期间只能召开以楼长为代表的业主代表大会，业委会没有做任何损害业主利益的事情，愿意接受上级主管部门的审查。
2月26日上午，记者来到李沧区青山路的福林苑小区，一进小区大门就看到宣传栏上贴着各种告示，既有业主委员会盖章的《告福林苑全体业主书》，也有署名“真正关心热爱本小区的一大群业主”的《告福林苑全体业主书》，两份告示内容针锋相对，言辞激烈。
业主肖先生说，福林苑小区是2006年建成入住，共有61个楼座，2403户、7000多名居民，住房全是经济适用房，2009年3月29日成立了业委会 。“按照《山东省物业管理条例》，业主大会应该由业主委员会负责召集，每年至少召开一次，但现在我们一次也没有开过。”肖先生说，按照规定，小区人数较多的，可以以幢、单元、楼层为单位，推选业主代表参加业主代表大会，但直到现在小区也没有业主代表。小区业主2011年12月曾要求召开业主临时大会，并征得了800多户业主的同意，“但业委会主任说一周后召集业主大会临时会议，但一周之后却不了了之”。业主王先生说，他们小区存在诱人的业主公共收益，包括小区内的广告费、房屋出租费、公共区域停车费等，每年收入有上百万元，这一部分资金如何运用的，小区业主都不知情。“我们现在的要求就是赶紧换届，换届过程中希望政府有关部门全程进行参与监督，选出新的业委会，之后定期举行业主大会，做到公开透明。”业主刘女士说。
26日下午，记者联系到业委会主任陈鲁。“我们小区有2000多户居民，规模太大，组织业主大会业委会确实无能为力。”陈鲁说，他们曾多次召开以各楼楼长为代表的业主代表大会。对于小区收支账目，他们已经对2011年3月至12月的账目进行了公示，“2009年至2011年3月份这两年的收支情况应该由之前的物业公司公示，我们没有。”陈鲁表示，业委会的所有工作决策均采用业委会全体委员表决形式，也不存在私自动用全体业主资金的情况。
“区信访办已经接到福林苑小区业主的反映，区里很重视，现在正在研究解决办法，下周应该会有一个正式的处理意见出来。”26日下午，李沧区浮山路街道办街政科曲主任说。 文/图 本报记者
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 郭新举]
